Rua Américo Samarone, 1106
- R$/m² construído
- 2.398
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 24 dez 2025
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 dez 2025 | 196 m² | — | R$ 470.000 | 2.398 | — | Matrícula 46954, 6º RI |
| Casa | 17 ago 2007 | 196 m² | — | R$ 125.000 | 638 | — | Matrícula 46954, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 2.398/m² (+276%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |
| Residencial Drava Rua Drava, 739 | 2013 | 5 | — |
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Rua Fausto, 357 | 2005 | 98 | 4.711 |
| Edifício Nerina Rua Elba, 649 | 2003 | 53 | 4.412 |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 303 | 2016 | 3 | — |