Rua Américo Samarone, 1283
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 385 mil
- 9 out 2019
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 out 2019 | 101 m² | — | R$ 385.000 | 3.812 | — | Matrícula 12774, 6º RI |
| Casa | 12 dez 2010 | 101 m² | — | R$ 200.000 | 1.980 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 3.812/m² (+92%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tito Prates da Fonseca, 303 | 2016 | 3 | — |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 267 | 2008 | 4 | — |
| Residencial Drava Rua Drava, 739 | 2013 | 5 | — |
| Rua Elba, 799 | 1967 | 4 | 5.100 |
| Rua Vergueiro, 8461 | 1998 | 136 | 4.126 |
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |