Rua Américo Vespucci, 1077
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 941 mil
- 8 fev 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 234, 23ºAndar | 8 fev 2023 | 260 m² | — | R$ 941.094 | 3.620 | — | Matrícula 252112, 6º RI |
| Casa | 13 dez 2018 | 260 m² | — | R$ 486.000 | 1.869 | — | Matrícula 3476, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 1.869/m² para R$ 3.620/m² (+94%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavour, 612 | 1987 | 137 | 5.598 |
| Rua Falchi Gianini, 1062 | 2014 | 7 | — |
| Rua Jacaiobi, 36 | 1983 | 3 | — |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | 2021 | 97 | 6.818 |
| Edifício Torre Alfa Rua Falchi Gianini, 816 | 1994 | 13 | 3.188 |