Rua Amilcar Castellan, 71
- R$/m² construído
- 1.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 21 mar 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 21 mar 2024 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 97658, 7º RI |
| AP 23C | 29 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 97656, 7º RI |
| AP 31A | 15 out 2020 | 40 m² | — | R$ 30.401 | 760 | — | Matrícula 97658, 7º RI |
| AP 21B | 10 out 2018 | 40 m² | — | R$ 32.000 | 800 | — | Matrícula 97650, 7º RI |
| AP 54B | 19 fev 2018 | 40 m² | — | R$ 48.000 | 1.200 | — | Matrícula 97689, 7º RI |
| AP 42B | 4 jul 2016 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 97675, 7º RI |
| AP 54B Retomada por inadimplência | 19 mai 2016 | 40 m² | — | R$ 112.696 | 2.817 | — | Matrícula 97689, 7º RI |
| AP 51A | 16 mai 2016 | 40 m² | — | R$ 104.000 | 2.600 | — | Matrícula 97682, 7º RI |
| AP 31B | 3 nov 2015 | 40 m² | — | R$ 104.000 | 2.600 | — | Matrícula 97662, 7º RI |
| AP 53A | 25 fev 2013 | 40 m² | — | R$ 82.500 | 2.062 | — | Matrícula 97684, 7º RI |
| AP 52C | 21 jan 2013 | 40 m² | — | R$ 1.400 | 35 | — | Matrícula 97691, 7º RI |
| AP 42B | 5 out 2012 | 40 m² | — | R$ 70.250 | 1.756 | — | Matrícula 97675, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 1.750/m² (+115%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amilcar Castellan, 35 | 1996 | 15 | 2.230 |
| Rua Rafael Della Mônica, 25 | 1996 | 15 | 2.045 |
| Rua Rafael Della Mônica, 81 | 1996 | 11 | — |
| Rua dos Marceneiros, 92 | 1996 | 13 | — |
| Rua dos Marceneiros, 136 | 1996 | 15 | 1.532 |
| Rua Rafael Della Mônica, 125 | 1996 | 12 | — |