Rua Amilcar Castellan, 35
- R$/m² construído
- 2.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 5 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 83.400 | 2.085 | — | Matrícula 97258, 7º RI |
| AP 53A Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 97279, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 21 fev 2025 | 40 m² | — | R$ 151.934 | 3.798 | — | Matrícula 97258, 7º RI |
| AP 52B | 2 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 97281, 7º RI |
| AP 23B | 8 jul 2015 | 40 m² | — | R$ 107.000 | 2.675 | — | Matrícula 97247, 7º RI |
| AP 24B | 14 out 2013 | 40 m² | — | R$ 93.000 | 2.325 | — | Matrícula 97248, 7º RI |
| AP 41B | 22 jul 2013 | 40 m² | — | R$ 90.000 | 2.250 | — | Matrícula 97269, 7º RI |
| AP 31B | 30 nov 2012 | 40 m² | — | R$ 74.600 | 1.865 | — | Matrícula 97257, 7º RI |
| AP 31C | 25 jul 2012 | 40 m² | — | R$ 74.600 | 1.865 | — | Matrícula 97261, 7º RI |
| AP 14A | 27 jan 2012 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 97232, 7º RI |
| AP 23B | 24 ago 2011 | 40 m² | — | R$ 53.200 | 1.330 | — | Matrícula 97247, 7º RI |
| AP 34A | 18 jul 2011 | 40 m² | — | R$ 57.100 | 1.428 | — | Matrícula 97256, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 2.085/m² (+116%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amilcar Castellan, 71 | 1996 | 22 | 1.750 |
| Rua dos Marceneiros, 136 | 1996 | 15 | 1.532 |
| Rua dos Marceneiros, 92 | 1996 | 13 | — |
| Rua Rafael Della Mônica, 25 | 1996 | 15 | 2.045 |
| Rua Soter de Araújo, 72 | 1996 | 29 | 1.956 |
| Rua Rafael Della Mônica, 81 | 1996 | 11 | — |