Edifício Ipê
Rua Ana de Barros, 225
- R$/m² construído
- 2.914
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.829
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 ED IPE | 25 set 2026 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 416.000 | 2.971 | 5.943 | Matrícula 77104, 3º RI |
| AP 74 ED IPE | 1 abr 2025 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.143 | 6.286 | Matrícula 82057, 3º RI |
| AP 74 ED IPE | 26 dez 2024 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.857 | Matrícula 82057, 3º RI |
| AP 13 ED IPE | 19 ago 2024 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 2.821 | 5.643 | Matrícula 76826, 3º RI |
| AP 52 ED IPE | 4 jun 2024 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 394.000 | 2.814 | 5.629 | Matrícula 76655, 3º RI |
| AP 41 ED IPE | 13 out 2023 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 79604, 3º RI |
| AP 73 ED IPE | 3 nov 2022 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.857 | Matrícula 86593, 3º RI |
| AP 12 ED IPE | 24 set 2022 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 1.893 | 3.786 | Matrícula 79111, 3º RI |
| AP 34 3 AND ED IPE Dação em pagamento | 31 ago 2022 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 78990, 3º RI |
| AP13 ED JACARANDA | 24 jan 2022 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 4.571 | Matrícula 76832, 3º RI |
| APTO 43 | 23 jun 2021 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.071 | 4.143 | Matrícula 86952, 3º RI |
| APTO 14 | 21 jun 2021 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 1.893 | 3.786 | Matrícula 76558, 3º RI |
| AP 22 ED IPE | 8 mai 2019 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.286 | Matrícula 76828, 3º RI |
| AP 13 ED IPE | 19 out 2018 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 76826, 3º RI |
| AP 52 ED IPE | 8 jun 2018 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.214 | 4.429 | Matrícula 76655, 3º RI |
| AP 21 ED IPE | 22 set 2017 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.071 | 4.143 | Matrícula 79781, 8º RI |
| AP 54 ED IPE Venda de parte do imóvel | 6 dez 2016 | 140 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 77104, 3º RI |
| APTO 61 | 20 out 2015 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.571 | Matrícula 76561, 3º RI |
| APTO 41 | 13 out 2014 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.286 | Matrícula 76833, 3º RI |
| APTO 64 | 2 jul 2014 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 2.036 | 4.071 | Matrícula 76505, 3º RI |
| APTO 14 | 17 mai 2013 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 76558, 3º RI |
| AP 42 ED IPE | 12 abr 2013 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.857 | Matrícula 80518, 3º RI |
| AP 42 ED IPE | 30 jan 2013 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.857 | Matrícula 80518, 3º RI |
| AP 31 ED IPE | 30 nov 2012 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.571 | Matrícula 77155, 3º RI |
| AP 33 ED IPE | 22 jun 2012 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.300 | 1.288 | 2.576 | Matrícula 76829, 3º RI |
| APTO 81 | 6 fev 2012 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 195.000 | 1.393 | 2.786 | Matrícula 76562, 3º RI |
| AP 74 ED IPE | 22 ago 2011 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 1.643 | 3.286 | Matrícula 82057, 3º RI |
| APTO 43 | 3 jun 2011 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.571 | Matrícula 86952, 3º RI |
| APTO 23 | 31 mar 2011 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 167.000 | 1.193 | 2.386 | Matrícula 77966, 3º RI |
| AP 22 ED IPE | 23 fev 2011 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 172.000 | 1.229 | 2.457 | Matrícula 76828, 3º RI |
| APTO 44 | 4 fev 2011 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 217.000 | 1.550 | 3.100 | Matrícula 76560, 3º RI |
| APTO 83 | 29 dez 2010 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.571 | Matrícula 76507, 3º RI |
| APTO 61 | 13 out 2010 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.143 | Matrícula 76561, 3º RI |
| APTO 73 | 16 jul 2010 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 77.600 | 554 | 1.109 | Matrícula 78071, 3º RI |
| AP 54 ED IPE | 11 mar 2010 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.286 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 ED IPE | 22 out 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.036 | 2.071 | Matrícula 76498, 3º RI |
| AP 41 ED IPE | 6 out 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 643 | 1.286 | Matrícula 79604, 3º RI |
| AP 62 ED IPE Venda de parte do imóvel | 1 out 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 72 | 18 set 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 964 | 1.929 | Matrícula 76886, 3º RI |
| APTO 54 | 14 set 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.429 | Matrícula 76836, 3º RI |
| APTO 63 | 3 jun 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 1.014 | 2.029 | Matrícula 76658, 3º RI |
| AP 84 ED IPE | 28 mai 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.857 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 42 | 22 abr 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 118.000 | 843 | 1.686 | Matrícula 76834, 3º RI |
| AP 82 ED IPE | 9 abr 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.143 | Matrícula 90253, 8º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 76887, 3º RI |
| APTO 61 | 6 mar 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 1.014 | 2.029 | Matrícula 76561, 3º RI |
| AP 33 ED IPE | 11 fev 2009 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 126.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 76829, 3º RI |
| APTO 21 | 18 nov 2008 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 786 | 1.571 | Matrícula 78272, 3º RI |
| AP 64 ED IPE | 30 mai 2008 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.429 | Matrícula 76885, 3º RI |
| AP 81 ED IPE | 17 mar 2008 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.429 | Matrícula 79782, 3º RI |
| APTO 42 | 12 dez 2007 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 106.000 | 757 | 1.514 | Matrícula 76834, 3º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2006 | 140 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 76834, 3º RI |
| APTO 74 | 14 jun 2006 | 140 m² | ≈ 70 m² | R$ 79.859 | 570 | 1.141 | Matrícula 77342, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 2.971/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana de Barros, 279 | 1986 | 3 | — |
| Rua Ana de Barros, 296 | 2014 | 4 | 4.025 |
| Avenida Santa Inês, 1129 | 1984 | 158 | 3.558 |
| Rua Merope Dantas Magalhães, 54 | 1983 | 3 | 7.125 |
| Residencial Verde Vida Rua Ana de Barros, 298 | 2009 | 17 | 3.897 |
| Rua Ana de Barros, 320 | 1995 | 79 | 2.812 |