Rua Ana Pereira Leão, 45
- R$/m² construído
- 13.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 1.250.000 | 13.889 | — | Matrícula 79347, 15º RI |
| Casa | 4 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 1.050.000 | 11.667 | — | Matrícula 79347, 15º RI |
| Casa | 15 mai 2018 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 79347, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.556/m² para R$ 13.889/m² (+291%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Square Rua Guaraiuva, 599 | 1991 | 50 | 5.288 |
| Edifício Brooklin Village Rua Guaraiuva, 553 | 1995 | 74 | 4.946 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Edifício Blooklin Plaza Rua Guaraiuva, 531 | 1990 | 56 | 5.886 |
| Rua Pensilvania, 1199 | 1970 | 3 | 18.871 |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |