Edifício Blooklin Plaza
Rua Guaraiuva, 531
- R$/m² construído
- 5.886
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.789
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E 2 VG | 31 jul 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 855.000 | 5.411 | 9.000 | Matrícula 123683, 15º RI |
| AP 42 E 2VG | 22 jun 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 930.000 | 5.886 | 9.789 | Matrícula 123946, 15º RI |
| AP 112 E 2 VG | 21 jan 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.020.000 | 6.456 | 10.737 | Matrícula 124016, 15º RI |
| AP 71 E 2VG | 4 set 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.040.000 | 6.582 | 10.947 | Matrícula 123647, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 5 jun 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.010.000 | 6.392 | 10.632 | Matrícula 123608, 15º RI |
| AP 102 E 2 VG | 30 mai 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 8.632 | Matrícula 280097, 15º RI |
| AP 113 E 2 VG | 30 abr 2024 | 158 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 4.272 | 7.105 | Matrícula 125602, 15º RI |
| AP 133 E 3VG | 3 jul 2023 | 279 m² | 170 m² | R$ 1.600.000 | 5.735 | 9.412 | Matrícula 123830, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 1 abr 2023 | 158 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 8.947 | Matrícula 126609, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 19 mai 2022 | 158 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 8.632 | Matrícula 123947, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 9 dez 2021 | 158 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.937 | 8.211 | Matrícula 123608, 15º RI |
| AP 112 E 2 VG | 9 abr 2021 | 158 m² | 95 m² | R$ 770.000 | 4.873 | 8.105 | Matrícula 124016, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 5.886/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 95 m² privativos 28 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Village Rua Guaraiuva, 553 | 1995 | 74 | 4.946 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Rua Ana Pereira Leão, 45 | 1971 | 3 | 13.889 |
| Edifício Brooklin Square Rua Guaraiuva, 599 | 1991 | 50 | 5.288 |
| Rua Guaraiuva, 457 | 1988 | 19 | 3.554 |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |