Edifício Blooklin Plaza
Rua Guaraiuva, 531
- R$/m² construído
- 5.886
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.789
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E 2 VG | 31 jul 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 855.000 | 5.411 | 9.000 | Matrícula 123683, 15º RI |
| AP 42 E 2VG | 22 jun 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 930.000 | 5.886 | 9.789 | Matrícula 123946, 15º RI |
| AP 112 E 2 VG | 21 jan 2026 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.020.000 | 6.456 | 10.737 | Matrícula 124016, 15º RI |
| AP 71 E 2VG | 4 set 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.040.000 | 6.582 | 10.947 | Matrícula 123647, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 5 jun 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 1.010.000 | 6.392 | 10.632 | Matrícula 123608, 15º RI |
| AP 102 E 2 VG | 30 mai 2025 | 158 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 8.632 | Matrícula 280097, 15º RI |
| AP 113 E 2 VG | 30 abr 2024 | 158 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 4.272 | 7.105 | Matrícula 125602, 15º RI |
| AP 133 E 3VG | 3 jul 2023 | 279 m² | 170 m² | R$ 1.600.000 | 5.735 | 9.412 | Matrícula 123830, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 1 abr 2023 | 158 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 8.947 | Matrícula 126609, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 19 mai 2022 | 158 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 8.632 | Matrícula 123947, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 9 dez 2021 | 158 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.937 | 8.211 | Matrícula 123608, 15º RI |
| AP 112 E 2 VG | 9 abr 2021 | 158 m² | 95 m² | R$ 770.000 | 4.873 | 8.105 | Matrícula 124016, 15º RI |
| AP 51 E 2VG Dação em pagamento | 7 jan 2021 | 158 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 8.421 | Matrícula 123686, 15º RI |
| AP 131 E 3VG | 16 set 2020 | 279 m² | 170 m² | R$ 1.730.000 | 6.201 | 10.176 | Matrícula 124266, 15º RI |
| AP 73 E 2VG | 21 jan 2020 | 158 m² | 95 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.053 | Matrícula 123778, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 5 set 2018 | 158 m² | 95 m² | R$ 475.000 | 3.006 | 5.000 | Matrícula 125196, 15º RI |
| AP 61 E 2VG Permuta | 19 jun 2017 | 158 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 123687, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 12 fev 2015 | 158 m² | 95 m² | R$ 317.428 | 2.009 | 3.341 | Matrícula 123952, 15º RI |
| AP 131 E 3VG | 16 dez 2014 | 279 m² | 170 m² | R$ 1.266.000 | 4.538 | 7.447 | Matrícula 124266, 15º RI |
| AP 21 E 2VG | 28 nov 2013 | 158 m² | 95 m² | R$ 740.000 | 4.684 | 7.789 | Matrícula 123600, 15º RI |
| AP 131 E 3VG | 27 ago 2013 | 279 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.867 | 4.706 | Matrícula 124266, 15º RI |
| AP 132 E 3VG | 31 out 2012 | 279 m² | 170 m² | R$ 720.000 | 2.581 | 4.235 | Matrícula 125154, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 15 ago 2012 | 158 m² | 95 m² | R$ 515.000 | 3.259 | 5.421 | Matrícula 123652, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 23 abr 2012 | 158 m² | 95 m² | R$ 515.000 | 3.259 | 5.421 | Matrícula 123597, 15º RI |
| AP 134 E 3 V | 22 mar 2012 | 279 m² | 170 m² | R$ 556.000 | 1.993 | 3.271 | Matrícula 127622, 15º RI |
| AP 121 E 2 V Abaixo da referência | 22 dez 2011 | 158 m² | 95 m² | R$ 18 | 0 | 0 | Matrícula 123652, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 7 nov 2011 | 158 m² | 95 m² | R$ 440.000 | 2.785 | 4.632 | Matrícula 123609, 15º RI |
| AP 81 E 2VG | 30 ago 2010 | 158 m² | 95 m² | R$ 365.000 | 2.310 | 3.842 | Matrícula 123603, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 27 ago 2010 | 158 m² | 95 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 3.895 | Matrícula 125196, 15º RI |
| AP 73 E 2VG | 10 dez 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 345.000 | 2.184 | 3.632 | Matrícula 123778, 15º RI |
| AP 61 E 2VG | 8 dez 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 290.000 | 1.835 | 3.053 | Matrícula 123687, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG | 4 ago 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 280.000 | 1.772 | 2.947 | Matrícula 124731, 15º RI |
| AP 71 E 2VG | 29 jun 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.632 | Matrícula 123647, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 9 abr 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 2.842 | Matrícula 123597, 15º RI |
| AP 61 E 2VG | 19 fev 2009 | 158 m² | 95 m² | R$ 290.000 | 1.835 | 3.053 | Matrícula 123687, 15º RI |
| AP 81 E 2VG | 20 nov 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.158 | Matrícula 2, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 29 out 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 240.000 | 1.519 | 2.526 | Matrícula 125196, 15º RI |
| AP 132 E 3VG Arrematação em leilão | 1 out 2008 | 279 m² | 170 m² | R$ 226.000 | 810 | 1.329 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 E 2VG Dação em pagamento | 26 ago 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 235.000 | 1.487 | 2.474 | Matrícula 123778, 15º RI |
| AP 51 E 2VG | 22 ago 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 245.000 | 1.551 | 2.579 | Matrícula 123686, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 25 jul 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 263.000 | 1.665 | 2.768 | Matrícula 124016, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 16 mai 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.632 | Matrícula 124016, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 28 mar 2008 | 158 m² | 95 m² | R$ 230.000 | 1.456 | 2.421 | Matrícula 124650, 15º RI |
| AP 22 E 2VG Abaixo da referência | 18 dez 2007 | 158 m² | 95 m² | R$ 28.000 | 177 | 295 | Matrícula 123597, 15º RI |
| AP 74 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 158 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 125407, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 out 2007 | 158 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.105 | Matrícula 125197, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 abr 2007 | 158 m² | 95 m² | R$ 220.000 | 1.392 | 2.316 | Matrícula 123648, 15º RI |
| AP 14 E 2VG Abaixo da referência | 9 fev 2007 | 158 m² | 95 m² | R$ 80.000 | 506 | 842 | Matrícula 123645, 15º RI |
| AP 23 E 2VG | 31 jan 2007 | 158 m² | 95 m² | R$ 130.000 | 823 | 1.368 | Matrícula 124464, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 30 nov 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 228.000 | 1.443 | 2.400 | Matrícula 126068, 15º RI |
| AP 61 E 2VG | 14 ago 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.105 | Matrícula 123687, 15º RI |
| AP 131 E 3VG | 30 jun 2006 | 279 m² | 170 m² | R$ 336.000 | 1.204 | 1.976 | Matrícula 124266, 15º RI |
| AP 102 E 2 V Adjudicação | 14 jun 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 102.000 | 646 | 1.074 | Matrícula 124539, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 26 abr 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 185.000 | 1.171 | 1.947 | Matrícula 123684, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 10 mar 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 198.500 | 1.256 | 2.089 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 6 fev 2006 | 158 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 949 | 1.579 | Matrícula 123609, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 5.886/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 95 m² privativos 28 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Village Rua Guaraiuva, 553 | 1995 | 74 | 4.946 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Rua Ana Pereira Leão, 45 | 1971 | 3 | 13.889 |
| Edifício Brooklin Square Rua Guaraiuva, 599 | 1991 | 50 | 5.288 |
| Rua Guaraiuva, 457 | 1988 | 19 | 3.554 |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |