Rua Anatolia, 631
- R$/m² construído
- 7.603
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.102
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 21 nov 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 21 nov 2025 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.295.887 | 5.994 | 10.295 | Matrícula 108472, 10º RI |
| AP 01 | 10 abr 2025 | 380 m² | 220 m² | R$ 3.500.000 | 9.211 | 15.909 | Matrícula 108466, 10º RI |
| AP 23 | 13 dez 2024 | 459 m² | 265 m² | R$ 6.030.405 | 13.138 | 22.756 | Matrícula 108476, 10º RI |
| AP 14 | 19 jan 2024 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.211.786 | 5.775 | 9.918 | Matrícula 108473, 10º RI |
| AP 12 | 28 set 2023 | 370 m² | 215 m² | R$ 2.950.000 | 7.973 | 13.721 | Matrícula 108471, 10º RI |
| AP 23 | 1 dez 2016 | 459 m² | 265 m² | R$ 4.500.000 | 9.804 | 16.981 | Matrícula 108476, 10º RI |
| AP 01 | 1 out 2014 | 380 m² | 220 m² | R$ 3.350.000 | 8.816 | 15.227 | Matrícula 108466, 10º RI |
| AP 03 | 18 out 2013 | 435 m² | 265 m² | R$ 2.620.000 | 6.023 | 9.887 | Matrícula 108468, 10º RI |
| AP 21 | 25 fev 2010 | 441 m² | 265 m² | R$ 2.000.000 | 4.535 | 7.547 | Matrícula 108474, 10º RI |
| AP 21 | 18 dez 2009 | 441 m² | 265 m² | R$ 750.000 | 1.701 | 2.830 | Matrícula 108474, 10º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2009 | 370 m² | 215 m² | — | — | — | Matrícula 108471, 10º RI |
| AP 04 | 26 fev 2008 | 440 m² | 265 m² | R$ 1.060.000 | 2.409 | 4.000 | Matrícula 108469, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.098/m² para R$ 7.603/m² (+262%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² construídos, 223 m² privativos 2 unidades vendidas
- 461 m² construídos, 265 m² privativos 1 unidade vendida
- 459 m² construídos, 265 m² privativos 1 unidade vendida
- 441 m² construídos, 265 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos II Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116 | 2003 | 11 | 11.129 |
| Rua Ubiracica, 720 | 2010 | 5 | — |
| Rua Ubiracica, 808 | 2002 | 10 | — |
| Rua Pau-brasil, 99999 | 2015 | 8 | — |
| Rua Laiana, 703 | 1972 | 3 | 21.639 |
| Edifício Platano Rua dos Escultores, 597 | 2002 | 23 | 5.336 |