Rua Ubiracica, 808
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 10 dez 2021
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 E VAGAS | 10 dez 2021 | 411 m² | 313 m² | R$ 3.100.000 | 7.543 | 9.904 | Matrícula 102020, 10º RI |
| APTO 2 E VAG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 356 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 1 E VAG Venda de parte do imóvel | 1 out 2019 | 364 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 102013, 10º RI |
| APTO 23 E VA | 28 fev 2019 | 406 m² | 313 m² | R$ 3.325.000 | 8.190 | 10.623 | Matrícula 102021, 10º RI |
| APTO 11 E VG | 17 dez 2010 | 330 m² | 250 m² | R$ 961.515 | 2.914 | 3.846 | Matrícula 102016, 10º RI |
| APTO 1 E VAG | 18 ago 2010 | 364 m² | 270 m² | R$ 1.050.000 | 2.885 | 3.889 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 3 E VAG | 9 ago 2010 | 362 m² | 270 m² | R$ 1.150.000 | 3.177 | 4.259 | Matrícula 102015, 10º RI |
| APTO 23 E VA | 27 dez 2006 | 406 m² | 313 m² | R$ 700.000 | 1.724 | 2.236 | Matrícula 102021, 10º RI |
| APTO 12 E VA | 5 dez 2006 | 325 m² | 250 m² | R$ 347.238 | 1.068 | 1.389 | Matrícula 102017, 10º RI |
| APTO 23 E VA Dação em pagamento | 6 mar 2006 | 406 m² | 313 m² | R$ 700.000 | 1.724 | 2.236 | Matrícula 102021, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.396/m² para R$ 7.543/m² (+440%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 411 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
- 406 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
- 364 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
- 362 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ubiracica, 720 | 2010 | 5 | — |
| Edifício Villa Lobos II Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116 | 2003 | 11 | 11.129 |
| Rua Anatolia, 631 | 2004 | 14 | 7.603 |
| Rua Pau-brasil, 99999 | 2015 | 8 | — |
| Rua Laiana, 703 | 1972 | 3 | 21.639 |
| Edifício Platano Rua dos Escultores, 597 | 2002 | 23 | 5.336 |