Rua Andacu, 190
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 735 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 set 2026 | 171 m² | — | R$ 735.000 | 4.298 | — | Matrícula 5391, 17º RI |
| Casa | 9 ago 2021 | 171 m² | — | R$ 700.000 | 4.094 | — | Matrícula 5391, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.094/m² para R$ 4.298/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andacu, 136 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Spina Rua Abílio Martins, 24 | 2021 | 7 | 5.811 |
| Rua Cacador, 256 | 2007 | 5 | — |
| Residencial Porto Rua Cacador, 211 | 2018 | 4 | 5.526 |
| Rua Maria Cândida, 606 | 2016 | 8 | 4.545 |
| Rua Mozelos, 88 | 1974 | 3 | 2.688 |