Rua Andiratuba, 177
- R$/m² construído
- 6.058
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 02 | 26 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 450.000 | 7.500 | — | Matrícula 186688, 9º RI |
| CS 09 | 31 jul 2025 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 189380, 9º RI |
| CS 13 | 28 jun 2023 | 63 m² | — | R$ 317.000 | 5.032 | — | Matrícula 192671, 9º RI |
| CS 02 | 20 jan 2016 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 186688, 9º RI |
| CS 01 | 4 dez 2015 | 60 m² | — | R$ 238.500 | 3.975 | — | Matrícula 189490, 9º RI |
| CS 01 | 6 out 2015 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 189490, 9º RI |
| CS 07 | 3 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 186896, 9º RI |
| CS 12 | 21 nov 2014 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 191629, 9º RI |
| CS 06 | 2 mai 2014 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 190323, 9º RI |
| CS 03 | 16 set 2013 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 188878, 9º RI |
| CS 01 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2011 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 189490, 9º RI |
| CS 07 | 7 dez 2010 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 186896, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.825/m² para R$ 6.058/m² (+232%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 7 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fontoura Xavier, 1328 | 2004 | 13 | — |
| Rua Andiratuba, 235 | 2017 | 10 | 3.258 |
| Residencial Jad Bellavi Rua Fontoura Xavier, 1362 | 1983 | 24 | 3.563 |
| Rua Andiratuba, 182 | 2005 | 20 | — |
| Residencial Campinas Rua Campinas do Piauí, 643 | 2015 | 8 | 3.474 |
| Rua Colonial das Missoes, 440 | 1977 | 3 | — |