Rua Fontoura Xavier, 1328
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 22 fev 2017
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 | 22 fev 2017 | 65 m² | — | R$ 225.000 | 3.462 | — | Matrícula 191563, 9º RI |
| CS 09 | 16 ago 2016 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 191768, 9º RI |
| CS 08 | 29 mai 2014 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 192319, 9º RI |
| CS 07 | 2 dez 2013 | 60 m² | — | R$ 225.000 | 3.750 | — | Matrícula 191561, 9º RI |
| CS 14 | 26 mar 2013 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 191563, 9º RI |
| CS 10 | 1 jun 2012 | 63 m² | — | R$ 180.000 | 2.857 | — | Matrícula 179382, 9º RI |
| CS 10 | 11 fev 2011 | 63 m² | — | R$ 140.000 | 2.222 | — | Matrícula 191630, 9º RI |
| CS 02 | 1 jun 2010 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 193369, 9º RI |
| CS 08 | 14 out 2009 | 60 m² | — | R$ 118.000 | 1.967 | — | Matrícula 192319, 9º RI |
| CS 07 | 5 ago 2009 | 60 m² | — | R$ 118.000 | 1.967 | — | Matrícula 191561, 9º RI |
| CS 03 | 24 set 2008 | 60 m² | — | R$ 98.000 | 1.633 | — | Matrícula 191769, 9º RI |
| CS 04 | 30 mai 2008 | 60 m² | — | R$ 95.000 | 1.583 | — | Matrícula 191771, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.583/m² para R$ 3.462/m² (+119%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 6 unidades vendidas
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jad Bellavi Rua Fontoura Xavier, 1362 | 1983 | 24 | 3.563 |
| Rua Andiratuba, 177 | 2004 | 16 | 6.058 |
| Condomínio Stile Nuovo Rua Fontoura Xavier, 1333 | 2018 | 65 | 3.571 |
| Rua Andiratuba, 235 | 2017 | 10 | 3.258 |
| Rua Baixada Santista, 836 | 2004 | 46 | — |
| Rua Andiratuba, 182 | 2005 | 20 | — |