Rua Andiratuba, 235
- R$/m² construído
- 3.258
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 9 jun 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 9 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 300286, 9º RI |
| CASA 9 | 13 set 2024 | 99 m² | — | R$ 365.000 | 3.687 | — | Matrícula 300289, 9º RI |
| CS 2 | 8 set 2022 | 99 m² | — | R$ 220.000 | 2.222 | — | Matrícula 300282, 9º RI |
| CS 6 | 8 set 2022 | 99 m² | — | R$ 220.000 | 2.222 | — | Matrícula 300286, 9º RI |
| CS 9 | 8 set 2022 | 99 m² | — | R$ 220.000 | 2.222 | — | Matrícula 300289, 9º RI |
| CS 7 | 28 out 2021 | 99 m² | — | R$ 299.000 | 3.020 | — | Matrícula 300287, 9º RI |
| CS 8 | 21 set 2020 | 99 m² | — | R$ 230.000 | 2.323 | — | Matrícula 300288, 9º RI |
| CS 7 | 28 fev 2019 | 99 m² | — | R$ 299.000 | 3.020 | — | Matrícula 300287, 9º RI |
| CS 8 | 29 jan 2019 | 99 m² | — | R$ 299.000 | 3.020 | — | Matrícula 300288, 9º RI |
| CS 3 | 21 jan 2019 | 99 m² | — | R$ 299.000 | 3.020 | — | Matrícula 300283, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.020/m² para R$ 2.828/m² (−6,4%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andiratuba, 177 | 2004 | 16 | 6.058 |
| Residencial Jad Bellavi Rua Fontoura Xavier, 1362 | 1983 | 24 | 3.563 |
| Rua Andiratuba, 182 | 2005 | 20 | — |
| Rua Colonial das Missoes, 440 | 1977 | 3 | — |
| Rua Fontoura Xavier, 1328 | 2004 | 13 | — |
| Residencial Campinas Rua Campinas do Piauí, 643 | 2015 | 8 | 3.474 |