Rua Andrade Neves, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 mar 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2022 | 301 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.651 | — | Matrícula 10799, 10º RI |
| Casa | 8 set 2020 | 301 m² | — | R$ 1.424.000 | 4.731 | — | Matrícula 10799, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.731/m² para R$ 4.651/m² (−1,7%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Senador José Roberto Leite Penteado, 299 | 1970 | 4 | — |
| Rua Belmonte, 360 | 1997 | 63 | 4.523 |
| Rua Guaipa, 49 | 2008 | 81 | 4.906 |
| Edifício Jardins do Lido Rua Aliança Liberal, 125 | 1985 | 44 | 4.635 |
| Rua Guaipa, 51 | 2014 | 85 | 3.722 |
| Rua Aliança Liberal, 61 | 1970 | 8 | — |