Condomínio Linked
Rua André Casado, 245
- R$/m² construído
- 6.433
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.554
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 27 ago 2026 | 184 m² | 123 m² | R$ 1.170.000 | 6.359 | 9.512 | Matrícula 136236, 2º RI |
| AP 71 2 VG E DEPOS | 31 jul 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 1.290.000 | 6.973 | 10.488 | Matrícula 136250, 2º RI |
| AP 76 | 8 jul 2026 | 121 m² | 82 m² | R$ 880.000 | 7.273 | 10.732 | Matrícula 136255, 2º RI |
| AP 23 | 16 dez 2025 | 121 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 8.537 | Matrícula 136222, 2º RI |
| AP 75 | 21 jul 2025 | 183 m² | 123 m² | R$ 1.310.000 | 7.158 | 10.650 | Matrícula 136254, 2º RI |
| AP 43 | 26 mai 2025 | 120 m² | 81 m² | R$ 810.000 | 6.750 | 10.000 | Matrícula 136234, 2º RI |
| AP 13 | 13 fev 2025 | 146 m² | 99 m² | R$ 950.000 | 6.507 | 9.596 | Matrícula 136216, 2º RI |
| N253 - AP 14 | 15 jan 2025 | 232 m² | 157 m² | R$ 1.450.000 | 6.250 | 9.236 | Matrícula 136217, 2º RI |
| AP 33 | 21 nov 2024 | 121 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 8.537 | Matrícula 136228, 2º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 3 out 2024 | 121 m² | 82 m² | R$ 561.264 | 4.639 | 6.845 | Matrícula 136246, 2º RI |
| AP 64 | 18 set 2024 | 184 m² | 123 m² | R$ 734.650 | 3.993 | 5.973 | Matrícula 136247, 2º RI |
| AP 73 | 11 set 2024 | 121 m² | 82 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 10.366 | Matrícula 136252, 2º RI |
| AP 86 | 9 ago 2024 | 121 m² | 82 m² | R$ 571.444 | 4.723 | 6.969 | Matrícula 136261, 2º RI |
| AP 43 | 5 mar 2024 | 120 m² | 81 m² | R$ 785.000 | 6.542 | 9.691 | Matrícula 136234, 2º RI |
| AP 12 | 23 jan 2024 | 199 m² | 141 m² | R$ 919.802 | 4.622 | 6.523 | Matrícula 136215, 2º RI |
| AP 74 | 12 set 2023 | 183 m² | 123 m² | R$ 739.131 | 4.039 | 6.009 | Matrícula 136253, 2º RI |
| AP 53 | 30 jun 2023 | 121 m² | 82 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 8.659 | Matrícula 136240, 2º RI |
| AP 83 | 24 mar 2023 | 120 m² | 81 m² | R$ 619.426 | 5.162 | 7.647 | Matrícula 136258, 2º RI |
| AP 55 | 15 mar 2023 | 184 m² | 123 m² | R$ 829.085 | 4.506 | 6.741 | Matrícula 136242, 9º RI |
| AP 31 | 17 ago 2022 | 185 m² | 123 m² | R$ 850.000 | 4.595 | 6.911 | Matrícula 136226, 2º RI |
| AP 42 | 28 jul 2022 | 185 m² | 123 m² | R$ 950.000 | 5.135 | 7.724 | Matrícula 136233, 2º RI |
| AP 31 | 13 jun 2022 | 185 m² | 123 m² | R$ 764.041 | 4.130 | 6.212 | Matrícula 136226, 2º RI |
| AP 23 | 31 mar 2022 | 121 m² | 82 m² | R$ 484.948 | 4.008 | 5.914 | Matrícula 136222, 2º RI |
| AP 33 | 31 mar 2022 | 121 m² | 82 m² | R$ 528.923 | 4.371 | 6.450 | Matrícula 136228, 2º RI |
| AP 24 | 25 mar 2022 | 184 m² | 123 m² | R$ 848.610 | 4.612 | 6.899 | Matrícula 136223, 2º RI |
| AP 76 | 20 jan 2022 | 121 m² | 82 m² | R$ 547.975 | 4.529 | 6.683 | Matrícula 136255, 2º RI |
| AP 44 | 8 dez 2021 | 184 m² | 123 m² | R$ 885.000 | 4.810 | 7.195 | Matrícula 136235, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.810/m² para R$ 6.973/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 123 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 123 m² privativos 3 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 123 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salto Grande, 258 | 2008 | 31 | 3.868 |
| Rua Salto Grande, 264 | 1982 | 19 | 5.515 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 580 | 2004 | 4 | 4.351 |
| Edifício Sp Sumaré Rua Havai, 629 | 2016 | 48 | 5.733 |
| Rua Havai, 533 | 1984 | 31 | 4.278 |
| Rua Paris, 492 | 1976 | 9 | 5.805 |