Rua André de Almeida, 663
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 jan 2021
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3 QD Q | 5 jan 2021 | 252 m² | — | R$ 500.000 | 1.984 | — | Matrícula 28269, 9º RI |
| LT 3 QD Q | 23 jun 2015 | 252 m² | — | R$ 480.000 | 1.905 | — | Matrícula 28269, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 1.905/m² para R$ 1.984/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Malibu Rua Ângelo de Cândia, 35 | 2008 | 5 | 3.281 |
| Rua Antônio Previato, 151 | 2011 | 8 | 3.936 |
| Residencial Luís Botta Rua Luís Botta, 142 | 2013 | 6 | 5.818 |
| Rua Marechal Renato Paquet, 56 | 2024 | 4 | 3.853 |
| Avenida Aricanduva, 12900 | 2003 | 293 | — |
| Avenida Aricanduva, 8256 | 2016 | 380 | 3.159 |