Edifício Palais Mont Blanc
Rua André Fernandes, 61
- R$/m² construído
- 12.048
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 23 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 23 jan 2026 | 304 m² | — | R$ 2.555.000 | 8.405 | — | Matrícula 100684, 4º RI |
| GR ISS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 100685, 4º RI |
| AP 41 | 8 dez 2025 | 304 m² | — | R$ 4.770.000 | 15.691 | — | Matrícula 98492, 4º RI |
| GR IISS Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 98493, 4º RI |
| GR ISS Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 104338, 4º RI |
| AP 21 | 5 mai 2025 | 304 m² | — | R$ 5.308.960 | 17.464 | — | Matrícula 104337, 4º RI |
| AP 81 DUPLEX | 11 jun 2024 | 556 m² | — | R$ 4.522.000 | 8.133 | — | Matrícula 109587, 4º RI |
| GR IISS Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 109588, 4º RI |
| AP 71 | 4 mai 2023 | 304 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.921 | — | Matrícula 113162, 4º RI |
| AP 41 | 6 out 2022 | 304 m² | — | R$ 3.536.580 | 11.633 | — | Matrícula 98492, 4º RI |
| GR IISS Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 98493, 4º RI |
| AP 41 | 27 jan 2022 | 304 m² | — | R$ 2.149.725 | 7.071 | — | Matrícula 98492, 4º RI |
| VG. 41 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 98494, 4º RI |
| AP 71 | 16 mar 2021 | 304 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.882 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GR ISS Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 18 ago 2020 | 304 m² | — | R$ 1.649.000 | 5.424 | — | Matrícula 98492, 4º RI |
| GR IISS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 98493, 4º RI |
| AP 81 DUPLEX Permuta | 30 ago 2019 | 556 m² | — | R$ 3.700.000 | 6.655 | — | Matrícula 111361, 4º RI |
| VAGA 47 Permuta | 30 ago 2019 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 111363, 4º RI |
| AP 21 | 3 mai 2019 | 304 m² | — | R$ 1.978.960 | 6.510 | — | Matrícula 104337, 4º RI |
| GR ISS VG 4 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2019 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 104338, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 dez 2014 | 304 m² | — | R$ 425.000 | 1.398 | — | Matrícula 98492, 4º RI |
| GR IISS VAGA Venda de parte do imóvel | 31 dez 2014 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 98493, 4º RI |
| AP 71 | 30 out 2014 | 304 m² | — | R$ 1.725.000 | 5.674 | — | Matrícula 100815, 4º RI |
| GR ISS 3 V Venda de parte do imóvel | 30 out 2014 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 100816, 4º RI |
| AP 21 Adjudicação compulsória | 17 set 2009 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 100033, 4º RI |
| GR IISS Adjudicação compulsória | 17 set 2009 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 100034, 4º RI |
| AP 51 | 10 ago 2009 | 304 m² | — | R$ 620.200 | 2.040 | — | Matrícula 113161, 4º RI |
| GR ISS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2009 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 113163, 4º RI |
| AP 81 DUPLEX | 26 jun 2008 | 556 m² | — | R$ 824.689 | 1.483 | — | Matrícula 111361, 4º RI |
| VAGA 44 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2008 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 111362, 4º RI |
| AP 81 DUPLEX Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 320.000 | 576 | — | Matrícula 109587, 4º RI |
| VG 22 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 109588, 4º RI |
| GR ISS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2007 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 110162, 4º RI |
| AP 41 | 24 abr 2007 | 304 m² | — | R$ 495.000 | 1.628 | — | Matrícula 110160, 4º RI |
| GR IISS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2007 | 469 m² | — | — | — | — | Matrícula 110162, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.628/m² para R$ 8.405/m² (+416%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² 8 unidades vendidas
- 556 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Exp Home Service Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | 1991 | 174 | 6.899 |
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Metropolis Rua André Fernandes, 60 | 1994 | 13 | 6.140 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 249 | 1988 | 16 | 11.743 |
| Edifício Itaquere Rua Campos Bicudo, 98 | 1995 | 51 | 6.002 |
| Edifício Royal S. V. Place Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | 1988 | 188 | 7.410 |