Rua André Saraiva, 819
- R$/m² construído
- 2.852
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.247
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 22 jan 2026 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 532.000 | 3.570 | 6.568 | Matrícula 125163, 18º RI |
| AP 61 | 7 dez 2023 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 2.852 | 5.247 | Matrícula 125157, 18º RI |
| AP 62 | 30 nov 2023 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 2.852 | 5.247 | Matrícula 125158, 18º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 28 jul 2021 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 356.709 | 2.394 | 4.404 | Matrícula 125162, 18º RI |
| AP 32 | 27 mar 2020 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.550 | 4.691 | Matrícula 125152, 18º RI |
| AP 11 | 9 dez 2011 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.086 | Matrícula 125147, 18º RI |
| AP 72 | 11 nov 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 196.000 | 1.315 | 2.420 | Matrícula 125160, 18º RI |
| AP 32 | 23 out 2009 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.975 | Matrícula 125152, 18º RI |
| AP 11 | 13 mar 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.605 | Matrícula 125147, 18º RI |
| AP 91 | 6 dez 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.358 | Matrícula 125163, 18º RI |
| AP 112 | 29 nov 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 671 | 1.235 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 | 22 ago 2007 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.358 | Matrícula 125150, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 149 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 125153, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.570/m² (+384%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Rua Guanas, 349 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4121 | 1954 | 3 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4228 | 1988 | 356 | 5.488 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |