Edifício I de Sotavento
Rua Anesio João da Silva, 59
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 29 mar 2022
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 29 mar 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 99.122 | 2.023 | 2.305 | Matrícula 263996, 18º RI |
| AP 32 B | 10 fev 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 53.674 | 1.095 | 1.248 | Matrícula 116962, 18º RI |
| AP 43 B | 24 nov 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 51.844 | 1.058 | 1.206 | Matrícula 116962, 18º RI |
| AP 21A | 11 fev 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 49.709 | 1.014 | 1.156 | Matrícula 116962, 18º RI |
| AP 41 B Venda de parte do imóvel | 6 ago 2008 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 116962, 18º RI |
| AP 11B | 21 nov 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 755 | 860 | Matrícula 182070, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.023/m² (+168%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Curacau Rua Anesio João da Silva, 97 | 1992 | 11 | 4.898 |
| Edifício Ilhas do Havai Rua Anesio João da Silva, 25 | 1992 | 14 | 2.467 |
| Edifício I de Madagascar Rua José Fioravante, 165 | 1992 | 14 | 2.679 |
| Edifício Ilha Menorca Rua José Fioravante, 131 | 1992 | 19 | — |
| Edifício I de Itaparica Rua José Fioravante, 197 | 1992 | 11 | 2.436 |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Anesio João da Silva, 72 | 1992 | 16 | — |