Edifício I de Itaparica
Rua José Fioravante, 197
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 B | 29 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 233178, 18º RI |
| AP 21 B | 18 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 68.693 | 1.402 | — | Matrícula 116956, 18º RI |
| AP 33 A | 25 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 155.000 | 3.163 | — | Matrícula 200141, 18º RI |
| AP 22 A | 22 fev 2023 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 116956, 18º RI |
| AP 33 A Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 200141, 18º RI |
| AP 32 B | 12 mai 2020 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 234661, 18º RI |
| AP 44 B | 2 mar 2017 | 49 m² | — | R$ 161.000 | 3.286 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 B | 19 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 81.263 | 1.658 | — | Matrícula 116956, 18º RI |
| AP 42 B | 11 set 2014 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 215971, 18º RI |
| AP 33 A | 28 jun 2012 | 49 m² | — | R$ 122.000 | 2.490 | — | Matrícula 200141, 18º RI |
| AP 34 B Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 116956, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.490/m² para R$ 2.436/m² (−2,2%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I de Madagascar Rua José Fioravante, 165 | 1992 | 14 | 2.679 |
| Edifício Ilhas do Havai Rua Anesio João da Silva, 25 | 1992 | 14 | 2.467 |
| Condomínio Ilha de Elba Rua José Fioravante, 190 | 1992 | 15 | — |
| Condomínio Ilha Bela Rua José Fioravante, 158 | 1992 | 7 | — |
| Edifício I de Sotavento Rua Anesio João da Silva, 59 | 1992 | 6 | — |
| Edifício Ilha Menorca Rua José Fioravante, 131 | 1992 | 19 | — |