Condomínio Ilha de Elba
Rua José Fioravante, 190
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 116 mil
- 20 dez 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 A Arrematação em leilão | 20 dez 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 116.500 | 2.378 | 2.709 | Matrícula 222483, 18º RI |
| AP 24 A Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 181.614 | 3.706 | 4.224 | Matrícula 222483, 18º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 16 nov 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 28.000 | 571 | 651 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 A | 14 jul 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 233187, 18º RI |
| AP 43 A | 7 dez 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 172.000 | 3.510 | 4.000 | Matrícula 233487, 18º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 11 abr 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 28.000 | 571 | 651 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 A | 5 set 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 222483, 18º RI |
| AP 34 A | 2 out 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 178145, 18º RI |
| AP 44 B | 4 jun 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 199448, 18º RI |
| AP 31 B | 16 out 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 204751, 18º RI |
| AP 32 A | 5 jan 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 91.000 | 1.857 | 2.116 | Matrícula 200634, 18º RI |
| AP 41 B | 5 out 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 195469, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.776/m² (+387%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilha Bela Rua José Fioravante, 158 | 1992 | 7 | — |
| Edifício I de Itaparica Rua José Fioravante, 197 | 1992 | 11 | 2.436 |
| Edifício I de Madagascar Rua José Fioravante, 165 | 1992 | 14 | 2.679 |
| Condomínio Ilha de Creta Rua José Fioravante, 124 | 1992 | 14 | — |
| Edifício Ilha Menorca Rua José Fioravante, 131 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Ilhas do Havai Rua Anesio João da Silva, 25 | 1992 | 14 | 2.467 |