Edifício I de Madagascar
Rua José Fioravante, 165
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 B | 12 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 319588, 18º RI |
| AP 23 B | 5 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 97.590 | 1.992 | — | Matrícula 116957, 18º RI |
| AP 32B | 26 mar 2021 | 49 m² | — | R$ 157.000 | 3.204 | — | Matrícula 172646, 18º RI |
| AP 12 B | 25 out 2019 | 49 m² | — | R$ 169.000 | 3.449 | — | Matrícula 251070, 18º RI |
| AP 34 A | 16 jan 2019 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 246711, 18º RI |
| AP 32B | 30 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 76.000 | 1.551 | — | Matrícula 172646, 18º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 24 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 51.478 | 1.051 | — | Matrícula 172646, 18º RI |
| AP 41 B | 3 mar 2016 | 49 m² | — | R$ 205.000 | 4.184 | — | Matrícula 231710, 18º RI |
| AP 13A | 25 out 2013 | 49 m² | — | R$ 117.000 | 2.388 | — | Matrícula 206707, 18º RI |
| AP 22 B | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 67.956 | 1.387 | — | Matrícula 116957, 18º RI |
| AP 31B | 3 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 74.000 | 1.510 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 A | 30 jul 2009 | 49 m² | — | R$ 45.715 | 933 | — | Matrícula 116957, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.367/m² (+244%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Menorca Rua José Fioravante, 131 | 1992 | 19 | — |
| Edifício I de Itaparica Rua José Fioravante, 197 | 1992 | 11 | 2.436 |
| Edifício I de Sotavento Rua Anesio João da Silva, 59 | 1992 | 6 | — |
| Edifício Ilhas do Havai Rua Anesio João da Silva, 25 | 1992 | 14 | 2.467 |
| Condomínio Ilha Bela Rua José Fioravante, 158 | 1992 | 7 | — |
| Condomínio Ilha de Elba Rua José Fioravante, 190 | 1992 | 15 | — |