Rua Angelina Maffei Vita, 725
- R$/m² construído
- 13.913
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.601
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 21 set 2026 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 5.700.000 | 16.522 | 24.464 | Matrícula 13601, 13º RI |
| AP 31 | 12 mai 2026 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 3.900.000 | 11.304 | 16.738 | Matrícula 41945, 13º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 14 out 2025 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 208.192 | 603 | 894 | Matrícula 95599, 13º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 19 dez 2023 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 3.306.120 | 9.583 | 14.189 | Matrícula 17014, 13º RI |
| AP 51 | 22 fev 2021 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 3.180.000 | 9.217 | 13.648 | Matrícula 32971, 13º RI |
| AP 161 | 29 jan 2021 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 3.600.000 | 10.435 | 15.451 | Matrícula 13601, 13º RI |
| AP 131 | 27 mar 2019 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 3.050.000 | 8.841 | 13.090 | Matrícula 26304, 13º RI |
| APTO 21 | 22 ago 2016 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.050.000 | 5.942 | 8.798 | Matrícula 19171, 13º RI |
| AP 161 | 11 ago 2015 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.650.000 | 7.681 | 11.373 | Matrícula 13601, 13º RI |
| AP 111 | 27 mar 2015 | 345 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.800.000 | 8.116 | 12.017 | Matrícula 17014, 13º RI |
| AP 41 | 12 jan 2012 | 369 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.325.000 | 6.301 | 9.337 | Matrícula 93021, 13º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 21 nov 2011 | 369 m² | ≈ 249 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 12274, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 13.913/m² (+638%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 9 unidades vendidas
- 369 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 1 unidade vendida
- 321 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Germania, 32 | 1975 | 13 | 12.312 |
| Edifício Hugo Eduardo Rua Hans Nobiling, 277 | 1971 | 18 | 16.604 |
| Rua Hungria, 720 | 1976 | 34 | 8.201 |
| Praça Germania, 35 | 1975 | 27 | 24.328 |
| Edifício Hans Nobiling Rua Hans Nobiling, 249 | 1970 | 18 | 11.834 |
| Rua Hungria, 696 | 1970 | 12 | 7.840 |