Edifício Itatiaia
Rua Ângelo Bertini, 111
- R$/m² construído
- 3.631
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.178
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG 38 | 4 set 2026 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 5.479 | Matrícula 113628, 14º RI |
| AP 84 E VG 32 | 19 jun 2026 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 5.479 | Matrícula 113622, 14º RI |
| AP 103 E VG 39 | 9 fev 2026 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 4.726 | Matrícula 113629, 14º RI |
| AP 83 E VG 31 | 27 nov 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 4.178 | Matrícula 113621, 14º RI |
| AP 44 E VG 16 | 7 nov 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 4.521 | Matrícula 113606, 14º RI |
| AP 41 E VG 13 | 23 out 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 318.000 | 3.786 | 4.356 | Matrícula 113603, 14º RI |
| AP 14 E VG 04 | 12 mar 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 291.400 | 3.469 | 3.992 | Matrícula 113594, 14º RI |
| AP 42 E VG 14 | 7 mar 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.699 | Matrícula 113604, 14º RI |
| AP 82 E VG 30 | 6 mar 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 225.107 | 2.680 | 3.084 | Matrícula 113620, 14º RI |
| AP 12 E VG 02 | 5 mar 2025 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 318.000 | 3.786 | 4.356 | Matrícula 113592, 14º RI |
| AP 51 E VG 17 | 15 ago 2024 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 4.178 | Matrícula 113607, 14º RI |
| AP 62 E VG 22 | 17 jun 2024 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 302.000 | 3.595 | 4.137 | Matrícula 113612, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.976/m² para R$ 4.762/m² (+60%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | 1983 | 69 | 2.968 |
| Rua Ângelo Bertini, 208 | 1983 | 24 | 3.074 |
| Rua Ângelo Bertini, 270 | 1983 | 51 | 2.949 |
| Rua Artur Quellini, 42 | 1983 | 50 | 2.756 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |