Rua Ângelo Bertini, 270
- R$/m² construído
- 2.949
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1102DBL4 | 4 ago 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.100 | Matrícula 48079, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 16 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.538 | 3.960 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 1201 D BL 4 | 6 abr 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 5.300 | Matrícula 47765, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 13 nov 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.200 | 1.900 | 2.964 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 703 D BL 4 | 24 out 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.600 | Matrícula 47626, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 20 mar 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.347 | 1.863 | 2.907 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 204 D BL 4 | 30 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.000 | Matrícula 49276, 14º RI |
| AP904D BL4 | 13 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.800 | Matrícula 48087, 14º RI |
| AP1101DBL4 | 10 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 4.500 | Matrícula 50613, 14º RI |
| AP 601 D BL 4 Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.200 | 618 | 964 | Matrícula 47624, 14º RI |
| AP 503 D BL Abaixo da referência | 11 mar 2021 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 48077, 14º RI |
| AP 303 D BL | 15 out 2020 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.800 | Matrícula 47614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.269/m² (+410%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | 1983 | 69 | 2.968 |
| Rua Ângelo Bertini, 208 | 1983 | 24 | 3.074 |
| Rua Artur Quellini, 42 | 1983 | 50 | 2.756 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |