Rua Artur Quellini, 109
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A BL 1 | 3 jun 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 3.241 | Matrícula 51802, 14º RI |
| ESTAC 134 | 3 jun 2026 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 51803, 14º RI |
| ESTAC 107 | 13 mar 2026 | — | — | R$ 27.000 | — | — | Matrícula 51817, 14º RI |
| ESTAC 141 | 8 dez 2025 | — | — | R$ 11.480 | — | — | Matrícula 51787, 14º RI |
| AP 34A BL 1 | 8 dez 2025 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 138.520 | 1.649 | 2.565 | Matrícula 51786, 14º RI |
| ESTAC 153 | 27 out 2025 | — | — | R$ 13.846 | — | — | Matrícula 52048, 14º RI |
| AP 131A BL 1 | 30 set 2025 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.333 | Matrícula 52047, 14º RI |
| ESTAC 128 | 8 mai 2025 | — | — | R$ 1.711 | — | — | Matrícula 51991, 14º RI |
| AP 134A BL 1 | 10 jul 2024 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.074 | Matrícula 52005, 14º RI |
| AP 132A BL 1 | 17 jun 2024 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 181.000 | 2.155 | 3.352 | Matrícula 51832, 14º RI |
| ESTAC 154 | 17 jun 2024 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 51833, 14º RI |
| AP 122A BL 1 | 24 jan 2024 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.333 | Matrícula 51834, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.083/m² (+230%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |
| Rua Augusta Santel, 38 | 1983 | 44 | 2.560 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |