Rua Artur Quellini, 69
- R$/m² construído
- 2.202
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.700
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B BL 2 Adjudicação compulsória | 1 abr 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 476 | 800 | Matrícula 51743, 14º RI |
| AP 21B BL 2 | 29 nov 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 51888, 14º RI |
| AP 32B BL 2 | 1 out 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.700 | Matrícula 51757, 14º RI |
| AP 72B BL 2 | 27 mai 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.900 | Matrícula 51894, 14º RI |
| AP 93B BL 2 | 9 abr 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.900 | Matrícula 51741, 14º RI |
| AP 94B BL 2 | 12 dez 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 51868, 14º RI |
| AP 43B BL 2 | 17 ago 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 51755, 14º RI |
| AP 34B BL 2 | 1 out 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.700 | Matrícula 51870, 14º RI |
| AP 43B BL 2 Arrematação em leilão | 11 mai 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 51755, 14º RI |
| AP 134B BL 2 | 22 abr 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 3.500 | Matrícula 51982, 14º RI |
| ESTAC 100 | 22 abr 2021 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 51983, 14º RI |
| AP 74B BL 2 | 17 dez 2020 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.000 | 1.274 | 2.140 | Matrícula 51749, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 2.262/m² (+296%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Augusta Santel, 38 | 1983 | 44 | 2.560 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |