Rua Ângelo Bertini, 164
- R$/m² construído
- 2.968
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1983
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTAC 49 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 48331, 15º RI |
| AP 104 A BL 1 | 18 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 215.551 | 2.763 | — | Matrícula 48331, 14º RI |
| ESTAC 16 | 17 jun 2025 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 48254, 14º RI |
| ESTAC 19 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 48114, 14º RI |
| AP1204A BL1 | 31 out 2024 | 78 m² | — | R$ 252.545 | 3.238 | — | Matrícula 48113, 14º RI |
| AP 702 A BL 1 | 27 set 2024 | 78 m² | — | R$ 218.000 | 2.795 | — | Matrícula 48045, 14º RI |
| ESTAC 32 | 27 set 2024 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 48046, 14º RI |
| AP 503 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 47859, 14º RI |
| ESTAC 12 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 47860, 14º RI |
| ESTAC 29 | 8 mar 2024 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 48110, 14º RI |
| AP 1002 A BL 1 | 8 mar 2024 | 78 m² | — | R$ 245.000 | 3.141 | — | Matrícula 48109, 14º RI |
| ESTAC 39 | 20 out 2023 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 48108, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 2.763/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 208 | 1983 | 24 | 3.074 |
| Rua Ângelo Bertini, 270 | 1983 | 51 | 2.949 |
| Rua Artur Quellini, 42 | 1983 | 50 | 2.756 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |