Rua Ângelo Bertini, 270
- R$/m² construído
- 2.949
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1102DBL4 | 4 ago 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.100 | Matrícula 48079, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 16 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.538 | 3.960 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 1201 D BL 4 | 6 abr 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 5.300 | Matrícula 47765, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 13 nov 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.200 | 1.900 | 2.964 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 703 D BL 4 | 24 out 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.600 | Matrícula 47626, 14º RI |
| AP 504 D BL 4 | 20 mar 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.347 | 1.863 | 2.907 | Matrícula 47767, 14º RI |
| AP 204 D BL 4 | 30 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.000 | Matrícula 49276, 14º RI |
| AP904D BL4 | 13 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.800 | Matrícula 48087, 14º RI |
| AP1101DBL4 | 10 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 4.500 | Matrícula 50613, 14º RI |
| AP 601 D BL 4 Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.200 | 618 | 964 | Matrícula 47624, 14º RI |
| AP 503 D BL Abaixo da referência | 11 mar 2021 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 48077, 14º RI |
| AP 303 D BL | 15 out 2020 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.800 | Matrícula 47614, 14º RI |
| AP1202DBL4 | 3 fev 2020 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.000 | Matrícula 47769, 14º RI |
| AP1002 D BL4 Abaixo da referência | 10 set 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 39.000 | 500 | 780 | Matrícula 47889, 14º RI |
| AP 701 D BL Venda de parte do imóvel | 20 ago 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47775, 14º RI |
| AP1202DBL4 Cessão de direitos hereditários | 14 mar 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 124.600 | 1.597 | 2.492 | Matrícula 47769, 14º RI |
| AP 301 D BL | 5 dez 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 126.557 | 1.623 | 2.531 | Matrícula 48081, 14º RI |
| AP903 D BL4 | 30 nov 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 187.000 | 2.397 | 3.740 | Matrícula 48347, 14º RI |
| AP903DBL4 | 2 jul 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 126.557 | 1.623 | 2.531 | Matrícula 48347, 14º RI |
| AP1204DBL4 | 6 nov 2017 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.800 | Matrícula 48129, 14º RI |
| AP 401 D BL | 24 abr 2017 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.400 | 1.608 | 2.508 | Matrícula 48089, 14º RI |
| AP 801 D BL | 6 jul 2015 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 203.500 | 2.609 | 4.070 | Matrícula 47622, 14º RI |
| AP 602 D BL | 21 nov 2014 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.600 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1304 D BL | 10 mar 2014 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 162.000 | 2.077 | 3.240 | Matrícula 48127, 14º RI |
| AP 901 D BL | 15 jan 2014 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 4.200 | Matrícula 47885, 14º RI |
| AP1004DBL4 | 15 out 2013 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 176.000 | 2.256 | 3.520 | Matrícula 47751, 14º RI |
| AP 602 D BL | 1 out 2013 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 179.000 | 2.295 | 3.580 | Matrícula 47773, 14º RI |
| AP 103 D BL | 17 jul 2013 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 4.800 | Matrícula 49604, 14º RI |
| AP 802 D BL | 15 abr 2013 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.600 | Matrícula 48073, 14º RI |
| ESTAC 175 Garagem ou depósito | 15 abr 2013 | 1 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 48074, 14º RI |
| AP 602 D BL | 14 nov 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.800 | Matrícula 47773, 14º RI |
| AP 701 D BL | 25 mai 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.800 | Matrícula 47775, 14º RI |
| AP 203 D BL | 13 out 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 146.500 | 1.878 | 2.930 | Matrícula 48267, 14º RI |
| AP 204 D BL | 21 set 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.600 | Matrícula 49276, 14º RI |
| AP 901 D BL | 10 jun 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.500 | 853 | 1.330 | Matrícula 47885, 14º RI |
| AP1103DBL4 | 31 mar 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.648 | 457 | 713 | Matrícula 47887, 14º RI |
| AP 801 D BL | 14 out 2010 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 121.500 | 1.558 | 2.430 | Matrícula 47622, 14º RI |
| AP 702 D BL | 10 set 2010 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.200 | 797 | 1.244 | Matrícula 48345, 14º RI |
| AP 1201 D BL | 30 jul 2010 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 795 | 1.240 | Matrícula 47765, 14º RI |
| AP1203DBL4 | 4 jun 2010 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 99.000 | 1.269 | 1.980 | Matrícula 48125, 14º RI |
| AP 804 D BL | 8 dez 2009 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.200 | 1.131 | 1.764 | Matrícula 47628, 14º RI |
| AP1303DBL4 | 20 mar 2009 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.500 | 712 | 1.110 | Matrícula 47753, 14º RI |
| AP 204 D BL | 19 nov 2008 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.500 | Matrícula 49277, 14º RI |
| AP 802 D BL | 10 nov 2008 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.000 | 462 | 720 | Matrícula 48073, 14º RI |
| ESTAC 175 Garagem ou depósito | 10 nov 2008 | 1 m² | — | R$ 1.100 | — | — | Matrícula 48074, 14º RI |
| AP 502 D BL | 20 ago 2008 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.000 | 872 | 1.360 | Matrícula 47837, 14º RI |
| AP 603 D BL | 20 jun 2008 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.300 | 658 | 1.026 | Matrícula 46377, 14º RI |
| AP1102DBL4 | 9 mai 2008 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 808 | 1.260 | Matrícula 48079, 14º RI |
| AP 603 D BL Dação em pagamento | 28 set 2007 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.700 | 676 | 1.054 | Matrícula 47760, 14º RI |
| AP 204 D BL | 3 jul 2007 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.000 | 667 | 1.040 | Matrícula 49276, 14º RI |
| AP1204DBL4 | 9 jan 2007 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 615 | 960 | Matrícula 48129, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.269/m² (+410%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | 1983 | 69 | 2.968 |
| Rua Ângelo Bertini, 208 | 1983 | 24 | 3.074 |
| Rua Artur Quellini, 42 | 1983 | 50 | 2.756 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |