Rua Ângelo Malanga, 435
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 40 mil
- 6 set 2012
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 set 2012 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 123715, 9º RI |
| Casa | 5 abr 2009 | 90 m² | — | R$ 30.000 | 333 | — | Matrícula 123715, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 333/m² para R$ 444/m² (+33%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con José Maria Fernandes, 294 | 1987 | 4 | — |
| Residencial Malanga Rua Ângelo Malanga, 290 | 2021 | 5 | 5.577 |
| Rua Vitório Azzalin, 146 | 2002 | 3 | — |
| Rua Aguiar Lobo, 1620 | 1988 | 6 | — |
| Rua André de Almeida, 1620 | 1988 | 292 | 3.561 |
| Rua Domiziano Rossi, 205 | 1983 | 3 | — |