Edifício Coral
Rua Antonino de Matos, 221
- R$/m² construído
- 2.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 03 A Abaixo da referência | 1 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 230306, 11º RI |
| AP 23 | 1 dez 2025 | 113 m² | 66 m² | R$ 324.000 | 2.867 | 4.909 | Matrícula 230285, 11º RI |
| AP 11 | 31 jul 2023 | 95 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.889 | Matrícula 230280, 11º RI |
| BX 06 B Abaixo da referência | 31 jul 2023 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 230318, 11º RI |
| AP 22 | 5 out 2022 | 95 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.352 | Matrícula 230284, 11º RI |
| BX 09 B Abaixo da referência | 5 out 2022 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 230321, 11º RI |
| AP 42 | 11 abr 2022 | 95 m² | 54 m² | R$ 188.000 | 1.979 | 3.481 | Matrícula 230290, 11º RI |
| BX 04 B Garagem ou depósito | 11 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 47.000 | 2.238 | — | Matrícula 230316, 11º RI |
| AP 61 | 21 jul 2020 | 95 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.704 | Matrícula 230295, 11º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 26 ago 2019 | 113 m² | 66 m² | R$ 138.906 | 1.229 | 2.105 | Matrícula 230300, 11º RI |
| BX 09 B Dação em pagamento | 4 fev 2019 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 230321, 11º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 4 fev 2019 | 95 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.889 | Matrícula 230284, 11º RI |
| AP 62 | 11 jul 2017 | 95 m² | 54 m² | R$ 232.000 | 2.442 | 4.296 | Matrícula 230296, 11º RI |
| BX 09 A Garagem ou depósito | 11 jul 2017 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 230312, 11º RI |
| BX 09 A Abaixo da referência | 8 fev 2017 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 230312, 11º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 19 ago 2016 | 95 m² | 54 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.167 | Matrícula 230296, 11º RI |
| AP 61 | 12 mai 2015 | 95 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.259 | Matrícula 230295, 11º RI |
| BX 04 A Abaixo da referência | 22 abr 2014 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 230307, 11º RI |
| AP 43 | 22 abr 2014 | 113 m² | 66 m² | R$ 198.000 | 1.752 | 3.000 | Matrícula 230291, 11º RI |
| AP 41 | 13 jun 2013 | 95 m² | 54 m² | R$ 178.571 | 1.880 | 3.307 | Matrícula 230289, 11º RI |
| BX 02 B Venda de parte do imóvel | 13 jun 2013 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 230314, 11º RI |
| AP 63 | 13 set 2012 | 113 m² | 66 m² | R$ 155.000 | 1.372 | 2.348 | Matrícula 230297, 11º RI |
| BX 03 A Garagem ou depósito | 6 jun 2012 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 6 jun 2012 | 113 m² | 66 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 2.803 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 | 31 mai 2012 | 95 m² | 54 m² | R$ 102.000 | 1.074 | 1.889 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 | 2 mai 2012 | 113 m² | 66 m² | R$ 74.761 | 662 | 1.133 | Matrícula 230320, 11º RI |
| AP 43 | 22 mar 2012 | 113 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.576 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 04 A Garagem ou depósito | 22 mar 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 12 B Garagem ou depósito | 17 fev 2012 | 21 m² | — | R$ 22.000 | 1.048 | — | Matrícula 230324, 11º RI |
| AP 82 | 17 fev 2012 | 95 m² | 54 m² | R$ 168.000 | 1.768 | 3.111 | Matrícula 230302, 11º RI |
| BX 07 A Venda de parte do imóvel | 10 nov 2011 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 230310, 11º RI |
| AP 13 | 10 nov 2011 | 113 m² | 66 m² | R$ 143.000 | 1.265 | 2.167 | Matrícula 230282, 11º RI |
| BX 07 A Abaixo da referência | 8 set 2011 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 230310, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 8 set 2011 | 113 m² | 66 m² | R$ 38.000 | 336 | 576 | Matrícula 230282, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2011 | 113 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 230288, 11º RI |
| AP 62 | 23 jul 2010 | 95 m² | 54 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.315 | Matrícula 230296, 11º RI |
| BX 09 A Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 230312, 11º RI |
| BX 05 B Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 230317, 11º RI |
| AP 21 | 5 mar 2010 | 95 m² | 54 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.130 | Matrícula 230283, 11º RI |
| AP 43 | 26 fev 2010 | 113 m² | 66 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.970 | Matrícula 230291, 12º RI |
| BX 04 A Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 230307, 12º RI |
| BX 03 B Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 21 m² | — | R$ 11.369 | 541 | — | Matrícula 230315, 11º RI |
| AP 51 | 28 set 2009 | 95 m² | 54 m² | R$ 73.184 | 770 | 1.355 | Matrícula 230292, 11º RI |
| AP 73 Adjudicação | 22 abr 2009 | 113 m² | 66 m² | R$ 66.359 | 587 | 1.005 | Matrícula 230304, 11º RI |
| BX 01 A Adjudicação | 22 abr 2009 | 25 m² | — | R$ 14.681 | 587 | — | Matrícula 230304, 11º RI |
| BX 05 A Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 230308, 11º RI |
| AP 53 | 27 mar 2009 | 113 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.364 | Matrícula 230294, 11º RI |
| AP 82 | 9 dez 2008 | 95 m² | 54 m² | R$ 63.000 | 663 | 1.167 | Matrícula 230302, 11º RI |
| BX 12 B Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 230324, 11º RI |
| AP 43 | 5 nov 2008 | 113 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.136 | Matrícula 230291, 11º RI |
| BX 04 A Abaixo da referência | 5 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 7.500 | 300 | — | Matrícula 230307, 11º RI |
| AP 81 | 4 jul 2008 | 95 m² | 54 m² | R$ 62.300 | 656 | 1.154 | Matrícula 230301, 11º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 113 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 230294, 11º RI |
| BX 05 A Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 230308, 11º RI |
| AP 42 | 8 jan 2008 | 95 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.111 | Matrícula 230290, 11º RI |
| BX 04 B Abaixo da referência | 8 jan 2008 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 230316, 11º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2007 | 95 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 230289, 11º RI |
| BX 02 B Venda de parte do imóvel | 14 ago 2007 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 230314, 11º RI |
| BX 12 B Abaixo da referência | 23 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 230324, 11º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2006 | 95 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 230302, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 2.867/m² (+335%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 66 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Klein, 30 | 1995 | 6 | 5.158 |
| Rua Luciano Silva, 219 | 2008 | 23 | 3.229 |
| Edifício Pactum Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 45 | 2001 | 42 | 2.679 |
| Estrada de Itapecerica, 1139 | 1984 | 108 | 2.979 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |