Rua Antônio Bicudo, 180
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 12 fev 2020
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 12 fev 2020 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 9.615 | Matrícula 136628, 10º RI |
| APTO 1 | 11 set 2015 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 809.485 | 8.895 | 10.793 | Matrícula 6264, 10º RI |
| APTO 6 GARAG | 4 ago 2008 | 168 m² | ≈ 139 m² | R$ 349.000 | 2.077 | 2.511 | Matrícula 57791, 10º RI |
| APTO 5 | 30 ago 2007 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 330.000 | 2.619 | 3.173 | Matrícula 13628, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 2.619/m² para R$ 7.937/m² (+203%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bicudo, 156 | 1954 | 4 | 10.220 |
| Rua Artur de Azevedo, 1760 | 1974 | 53 | 8.626 |
| Edifício San Martin Rua Artur de Azevedo, 1790 | 1973 | 35 | 6.461 |
| Rua Artur de Azevedo, 1767 | 2003 | 78 | 4.444 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Rua Simão Álvares, 250 | 2005 | 42 | 13.241 |