Rua Antônio Caldas, 22
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 14 mai 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 D E VG BL D | 14 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 190.000 | 1.900 | — | Matrícula 208121, 11º RI |
| AP 13 D E VG BL D | 24 jun 2020 | 106 m² | — | R$ 175.000 | 1.651 | — | Matrícula 208114, 11º RI |
| AP 12 D E VG BL D | 31 mar 2014 | 106 m² | — | R$ 152.000 | 1.434 | — | Matrícula 208113, 11º RI |
| AP 14 D E VG BL D | 26 abr 2012 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 208115, 11º RI |
| AP 21D E VG BL D | 31 mar 2011 | 100 m² | — | R$ 115.000 | 1.150 | — | Matrícula 208116, 11º RI |
| AP 53 D E VG BL D | 12 ago 2010 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 208130, 11º RI |
| AP 53 D E VG BL D | 23 jul 2010 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 208130, 11º RI |
| AP 11 D E VG BLD Retomada por inadimplência | 22 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 86.427 | 815 | — | Matrícula 208112, 11º RI |
| AP 22 D E VG BL D | 2 abr 2008 | 100 m² | — | R$ 58.000 | 580 | — | Matrícula 208117, 11º RI |
| AP 13 D E VG BL D | 19 mar 2008 | 106 m² | — | R$ 75.000 | 708 | — | Matrícula 208114, 11º RI |
| AP 31 D E VG BL D | 4 mar 2008 | 100 m² | — | R$ 44.101 | 441 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 D E VG BLD Abaixo da referência | 24 ago 2007 | 106 m² | — | R$ 35.000 | 330 | — | Matrícula 208112, 11º RI |
| AP 34 D E VG BL D | 5 abr 2007 | 100 m² | — | R$ 43.620 | 436 | — | Matrícula 208123, 11º RI |
| AP 23 D E VG BL D | 4 abr 2007 | 100 m² | — | R$ 46.101 | 461 | — | Matrícula 208118, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 449/m² para R$ 1.900/m² (+324%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
- 106 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Caldas, 74 | 1987 | 28 | 2.358 |
| Rua Professora Nina Stocco, 1098 | 1987 | 19 | 2.500 |
| Rua Professora Nina Stocco, 1314 | 1988 | 14 | — |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 336 | 2009 | 4 | 2.439 |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 268 | 2000 | 5 | — |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 250 | 1984 | 3 | 3.571 |