Edifício Pozelli L Plus
Rua Antônio Carlos Luiz Filho, 36
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VGS | 29 mai 2026 | 154 m² | 78 m² | R$ 1.090.000 | 7.078 | 13.974 | Matrícula 208193, 9º RI |
| AP 55 E 2 VGS | 28 mai 2026 | 154 m² | 78 m² | R$ 950.000 | 6.169 | 12.179 | Matrícula 227953, 9º RI |
| AP 46 E 2 VGS Dação em pagamento | 11 set 2025 | 154 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.564 | Matrícula 227952, 9º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 7 jul 2025 | 154 m² | 78 m² | R$ 1.000.000 | 6.494 | 12.821 | Matrícula 208194, 9º RI |
| AP 92 E 2 VGS Integralização de capital | 19 fev 2025 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.263 | 10.417 | Matrícula 197259, 9º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 16 dez 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 15.104 | Matrícula 197055, 9º RI |
| AP 63 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 mai 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 280.000 | 1.474 | 2.917 | Matrícula 193796, 9º RI |
| AP 71 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 238 m² | 121 m² | R$ 600.000 | 2.521 | 4.959 | Matrícula 213273, 9º RI |
| AP 91 E 2 VGS Arrematação em leilão | 28 fev 2023 | 238 m² | 121 m² | R$ 980.000 | 4.118 | 8.099 | Matrícula 192959, 9º RI |
| AP 63 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 ago 2022 | 190 m² | 96 m² | R$ 230.000 | 1.211 | 2.396 | Matrícula 193796, 9º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 7 jul 2022 | 190 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 7.292 | Matrícula 227954, 9º RI |
| AP 74 E 2 VGS Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 238 m² | 121 m² | R$ 450.000 | 1.891 | 3.719 | Matrícula 197788, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 6.623/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 96 m² privativos 13 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 78 m² privativos 12 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 121 m² privativos 6 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Br de Cascais Rua Eleonora Cintra, 1042 | 1996 | 52 | 4.095 |
| Edifício Villa de Sintra Rua Eleonora Cintra, 1038 | 2000 | 66 | 4.757 |
| Edifício Res Jds de Sintra Rua Eleonora Cintra, 1000 | 2011 | 57 | 5.703 |
| Rua Eleonora Cintra, 870 | 2000 | 72 | — |
| Rua Eleonora Cintra, 960 | 2000 | 164 | 3.028 |
| Edifício Eternity Rua Eleonora Cintra, 816 | 2007 | 41 | 6.664 |