Edifício Eternity
Rua Eleonora Cintra, 816
- R$/m² construído
- 6.664
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.797
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 5VGS | 2 set 2026 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.800.000 | 6.822 | 11.047 | Matrícula 202517, 9º RI |
| AP 251 E 5VGS | 11 ago 2025 | 561 m² | ≈ 346 m² | R$ 3.750.000 | 6.684 | 10.838 | Matrícula 202527, 9º RI |
| AP 231 E 5VGS | 22 jan 2025 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.700.000 | 6.643 | 10.756 | Matrícula 202525, 9º RI |
| AP 91 E 5VGS | 1 nov 2024 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.500.000 | 4.488 | 7.267 | Matrícula 202511, 9º RI |
| AP 241 E 5VGS | 26 ago 2022 | 561 m² | ≈ 346 m² | R$ 3.550.000 | 6.328 | 10.260 | Matrícula 202526, 9º RI |
| AP 171 E 5VGS | 19 nov 2021 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.309.635 | 5.942 | 9.621 | Matrícula 202519, 9º RI |
| AP 201 E 5VGS | 23 jul 2021 | 561 m² | ≈ 346 m² | R$ 3.330.087 | 5.936 | 9.625 | Matrícula 264732, 9º RI |
| AP 171 E 5VGS | 29 jun 2021 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.309.635 | 5.942 | 9.621 | Matrícula 202519, 9º RI |
| AP 141 E 5VGS | 23 jun 2021 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.600.000 | 4.668 | 7.558 | Matrícula 202516, 9º RI |
| AP 151 E 5VGS | 17 mai 2021 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.500.000 | 6.284 | 10.174 | Matrícula 202517, 9º RI |
| AP 191 E 5VG | 29 nov 2019 | 561 m² | ≈ 346 m² | R$ 3.000.000 | 5.348 | 8.671 | Matrícula 202521, 9º RI |
| AP 141 E 5VG Outra transmissão | 2 abr 2019 | 557 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.248.292 | 4.036 | 6.536 | Matrícula 202516, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.168/m² para R$ 6.822/m² (+215%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 557 m² construídos, ≈ 344 m² privativos 14 unidades vendidas
- 561 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 6 unidades vendidas
- 573 m² construídos, ≈ 354 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eleonora Cintra, 764 | 1997 | 21 | — |
| Rua Eleonora Cintra, 960 | 2000 | 164 | 3.028 |
| Edifício Resid. Granada Rua Eleonora Cintra, 720 | 1997 | 29 | 4.612 |
| Rua Eleonora Cintra, 870 | 2000 | 72 | — |
| Edifício Res Jds de Sintra Rua Eleonora Cintra, 1000 | 2011 | 57 | 5.703 |
| Edifício Cambridge Rua José Alexandre Almeida Luiz, 25 | 2000 | 35 | 2.791 |