Rua Eleonora Cintra, 764
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 mai 2022
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3VGS | 24 mai 2022 | 319 m² | 145 m² | R$ 1.045.000 | 3.276 | 7.207 | Matrícula 265131, 9º RI |
| AP 31 E 3VGS | 2 dez 2020 | 319 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 3.135 | 6.897 | Matrícula 157937, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 20 abr 2018 | 319 m² | 145 m² | R$ 220.000 | 690 | 1.517 | Matrícula 265131, 9º RI |
| AP 71 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 19 jan 2018 | 319 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 156323, 9º RI |
| AP 71 E 3VGS Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 319 m² | 145 m² | R$ 825.000 | 2.586 | 5.690 | Matrícula 156323, 9º RI |
| AP 122 E 3 V Abaixo da referência | 23 nov 2016 | 319 m² | 145 m² | R$ 640.000 | 2.006 | 4.414 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 15 abr 2016 | 319 m² | 145 m² | R$ 1.182.131 | 3.706 | 8.153 | Matrícula 265131, 9º RI |
| AP 51 E 3VGS Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 319 m² | 145 m² | R$ 500.000 | 1.567 | 3.448 | Matrícula 153750, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Cessão de direitos | 13 abr 2015 | 319 m² | 145 m² | R$ 400.000 | 1.254 | 2.759 | Matrícula 138702, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Abaixo da referência | 13 abr 2015 | 319 m² | 145 m² | R$ 400.000 | 1.254 | 2.759 | Matrícula 138702, 9º RI |
| AP 42 E 3VGS Abaixo da referência | 11 fev 2015 | 319 m² | 145 m² | R$ 600.000 | 1.881 | 4.138 | Matrícula 161294, 9º RI |
| AP 91 E 3VGS | 20 nov 2013 | 319 m² | 145 m² | R$ 844.000 | 2.646 | 5.821 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 3.276/m² (+237%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 319 m² construídos, 145 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid. Granada Rua Eleonora Cintra, 720 | 1997 | 29 | 4.612 |
| Edifício Eternity Rua Eleonora Cintra, 816 | 2007 | 41 | 6.664 |
| Edifício Cambridge Rua José Alexandre Almeida Luiz, 25 | 2000 | 35 | 2.791 |
| Rua Eleonora Cintra, 960 | 2000 | 164 | 3.028 |
| Rua José Alexandre Almeida Luiz, 161 | 2010 | 32 | — |
| Rua Eleonora Cintra, 870 | 2000 | 72 | — |