Edifício Saint Thomas
Rua Antônio Daminello, 650
- R$/m² construído
- 5.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4 VG | 8 ago 2025 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 5.426 | 11.570 | Matrícula 182869, 9º RI |
| AP 12 E 4 VG | 9 dez 2024 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 4.651 | 9.917 | Matrícula 229171, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG | 16 mar 2023 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 4.651 | 9.917 | Matrícula 182713, 9º RI |
| AP 72 E 4 VG | 16 mar 2023 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 4.457 | 9.504 | Matrícula 182260, 9º RI |
| AP 92 E 4 VG Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 440.000 | 1.705 | 3.636 | Matrícula 204822, 9º RI |
| AP 141 E 4 VG Permuta | 21 out 2021 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 4.845 | 10.331 | Matrícula 199035, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Outra transmissão | 16 mar 2020 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.106.489 | 4.289 | 9.145 | Matrícula 264485, 9º RI |
| AP 202 E 5 V | 9 nov 2017 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 3.947 | 8.427 | Matrícula 181987, 9º RI |
| AP 202 E 5 V Cessão de direitos | 9 nov 2017 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 3.947 | 8.427 | Matrícula 181987, 9º RI |
| AP 191 E 4 V | 8 nov 2016 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 2.907 | 6.198 | Matrícula 187710, 9º RI |
| AP 171 E 4 V | 5 ago 2015 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 890.749 | 3.453 | 7.362 | Matrícula 177880, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 13.100 | 51 | 108 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 162 E 4 V | 13 out 2014 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 981.358 | 3.804 | 8.110 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 161 E 4 V Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 550.000 | 2.132 | 4.545 | Matrícula 182869, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 2.519 | 5.372 | Matrícula 233825, 9º RI |
| AP 122 E 4 V Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 13.100 | 51 | 108 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 122 E 4 V Cessão de direitos | 19 dez 2013 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 180.000 | 698 | 1.488 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 102 E 4 V Outra transmissão | 7 dez 2012 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 23.522 | 91 | 194 | Matrícula 205702, 9º RI |
| AP 111 E 4 V | 7 ago 2012 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 450.000 | 1.744 | 3.719 | Matrícula 233887, 9º RI |
| AP 181 E 4 V | 5 abr 2012 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 480.000 | 1.860 | 3.967 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 181 E 4 V Cessão de direitos | 5 abr 2012 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.357 | 2.893 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 132 E 4 V Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 13.100 | 51 | 108 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 111 E 4 V Cessão de direitos | 26 out 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 4 V Abaixo da referência | 26 out 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 120.000 | 465 | 992 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Cessão de direitos | 11 out 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.240 | 2.645 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 11 out 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 13.100 | 51 | 108 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 12 E 4 VG | 27 jul 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 545.000 | 2.112 | 4.504 | Matrícula 229171, 9º RI |
| AP 192 E 4 V | 22 jun 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.357 | 2.893 | Matrícula 193267, 9º RI |
| AP 22 E 4 VG | 31 mai 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 2.326 | 4.959 | Matrícula 189886, 9º RI |
| AP 12 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2011 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 201 E 5 V | 28 out 2010 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 1.316 | 2.809 | Matrícula 197645, 9º RI |
| AP 112 E 4 V Abaixo da referência | 14 abr 2010 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 200.000 | 775 | 1.653 | Matrícula 181892, 9º RI |
| AP 131 E 4 V | 11 fev 2010 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 1.938 | 4.132 | Matrícula 197644, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG | 2 jul 2009 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.357 | 2.893 | Matrícula 182713, 9º RI |
| AP 172 E 4 V | 1 abr 2009 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 480.000 | 1.860 | 3.967 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 171 E 4 V | 16 fev 2009 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.240 | 2.645 | Matrícula 177880, 9º RI |
| AP 142 E 4 V Cessão de direitos | 22 dez 2008 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 1.550 | 3.306 | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 142 E 4 V Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 E 4 V | 28 jan 2008 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 250.000 | 969 | 2.066 | Matrícula 181507, 9º RI |
| AP 42 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2007 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 200477, 9º RI |
| AP 102 E 4 V Venda de parte do imóvel | 20 out 2007 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 32 E 4 VG | 28 nov 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.163 | 2.479 | Matrícula 197643, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 9 nov 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 41 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 42 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 101 E 4 V | 29 set 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.357 | 2.893 | Matrícula 182868, 9º RI |
| AP 141 E 4 V Venda de parte do imóvel | 12 jul 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 201 E 5 V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 380 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 131 E 4 V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 32 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 82 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 258 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 151050, 9º RI |
| AP 202 E 5 V | 16 jan 2006 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 313.000 | 824 | 1.758 | Matrícula 181987, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.426/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 30 unidades vendidas
- 380 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |