Edifício Valladolid
Rua Luiz dos Santos Cabral, 650
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 114 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 201365, 9º RI |
| VG 164 E 165 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 201364, 9º RI |
| AP 181 | 25 jun 2026 | 278 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.676 | — | Matrícula 201363, 9º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 186113, 9º RI |
| VG 68 E 69 Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 186112, 9º RI |
| AP 191 | 6 nov 2025 | 278 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.317 | — | Matrícula 186111, 9º RI |
| AP 191 Permuta | 20 ago 2025 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 186111, 9º RI |
| VG 67 Permuta | 20 ago 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 186113, 9º RI |
| VG 68 E 69 Permuta | 20 ago 2025 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 186112, 9º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 278 m² | — | R$ 245.000 | 881 | — | Matrícula 278661, 9º RI |
| VG 133 E 134 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 278671, 9º RI |
| VG 137 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 278678, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 4.676/m² (+457%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 28 unidades vendidas
- 449 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |
| Rua José Alexandre Almeida Luiz, 161 | 2010 | 32 | — |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 625 | 2012 | 40 | 5.732 |
| Edifício Saint Thomas Rua Antônio Daminello, 650 | 2003 | 53 | 5.039 |