Edifício Saint Thomas
Rua Antônio Daminello, 650
- R$/m² construído
- 5.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4 VG | 8 ago 2025 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 5.426 | 11.570 | Matrícula 182869, 9º RI |
| AP 12 E 4 VG | 9 dez 2024 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 4.651 | 9.917 | Matrícula 229171, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG | 16 mar 2023 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 4.651 | 9.917 | Matrícula 182713, 9º RI |
| AP 72 E 4 VG | 16 mar 2023 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 4.457 | 9.504 | Matrícula 182260, 9º RI |
| AP 92 E 4 VG Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 440.000 | 1.705 | 3.636 | Matrícula 204822, 9º RI |
| AP 141 E 4 VG Permuta | 21 out 2021 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 4.845 | 10.331 | Matrícula 199035, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Outra transmissão | 16 mar 2020 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.106.489 | 4.289 | 9.145 | Matrícula 264485, 9º RI |
| AP 202 E 5 V | 9 nov 2017 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 3.947 | 8.427 | Matrícula 181987, 9º RI |
| AP 202 E 5 V Cessão de direitos | 9 nov 2017 | 380 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 3.947 | 8.427 | Matrícula 181987, 9º RI |
| AP 191 E 4 V | 8 nov 2016 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 2.907 | 6.198 | Matrícula 187710, 9º RI |
| AP 171 E 4 V | 5 ago 2015 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 890.749 | 3.453 | 7.362 | Matrícula 177880, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 258 m² | ≈ 121 m² | R$ 13.100 | 51 | 108 | Matrícula 151050, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.426/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 30 unidades vendidas
- 380 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |