Edifício Albarracin
Rua Luiz dos Santos Cabral, 600
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 112 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 202429, 9º RI |
| AP 42 | 7 jul 2026 | 288 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.556 | — | Matrícula 202427, 9º RI |
| VG 88 E 89 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 180.000 | 5.806 | — | Matrícula 202428, 9º RI |
| VG 106 E 107 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 285824, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 285816, 9º RI |
| VG 67 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 285825, 9º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 62.953 | 4.497 | — | Matrícula 247293, 9º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 62.953 | 4.497 | — | Matrícula 247294, 9º RI |
| VG 20 E 21 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 140.387 | 4.529 | — | Matrícula 247292, 9º RI |
| AP 122 | 12 mar 2026 | 288 m² | — | R$ 1.533.707 | 5.325 | — | Matrícula 247291, 9º RI |
| AP 52 | 9 mar 2026 | 288 m² | — | R$ 2.150.000 | 7.465 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 288 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.924 | — | Matrícula 174746, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 5.556/m² (+364%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Vitrage Rua Eleonora Cintra, 510 | 2009 | 44 | 6.598 |