Edifício Albarracin
Rua Luiz dos Santos Cabral, 600
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 112 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 202429, 9º RI |
| AP 42 | 7 jul 2026 | 288 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.556 | — | Matrícula 202427, 9º RI |
| VG 88 E 89 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 180.000 | 5.806 | — | Matrícula 202428, 9º RI |
| VG 106 E 107 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 285824, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 285816, 9º RI |
| VG 67 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 285825, 9º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 62.953 | 4.497 | — | Matrícula 247293, 9º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 62.953 | 4.497 | — | Matrícula 247294, 9º RI |
| VG 20 E 21 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 140.387 | 4.529 | — | Matrícula 247292, 9º RI |
| AP 122 | 12 mar 2026 | 288 m² | — | R$ 1.533.707 | 5.325 | — | Matrícula 247291, 9º RI |
| AP 52 | 9 mar 2026 | 288 m² | — | R$ 2.150.000 | 7.465 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 288 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.924 | — | Matrícula 174746, 9º RI |
| VG 82 E 83 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 174747, 9º RI |
| VG 115 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 174748, 9º RI |
| AP 52 | 25 out 2024 | 288 m² | — | R$ 1.809.000 | 6.281 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| VG 84 E 85 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 148.500 | 4.790 | — | Matrícula 189236, 9º RI |
| VG 114 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 66.600 | 4.757 | — | Matrícula 189237, 9º RI |
| AP 112 | 30 ago 2024 | 288 m² | — | R$ 1.584.900 | 5.503 | — | Matrícula 189235, 9º RI |
| AP 52 | 19 jul 2024 | 288 m² | — | R$ 1.940.000 | 6.736 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 191361, 9º RI |
| AP 171 | 16 fev 2024 | 288 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.514 | — | Matrícula 191359, 9º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 191362, 9º RI |
| VG 24 E 25 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 191360, 9º RI |
| VG 76 E 77 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 31 m² | — | R$ 22.000 | 710 | — | Matrícula 285820, 9º RI |
| VG 68 Cessão de direitos | 4 set 2023 | 14 m² | — | R$ 44.000 | 3.143 | — | Matrícula 285826, 9º RI |
| VG 76 E 77 Cessão de direitos | 4 set 2023 | 31 m² | — | R$ 116.000 | 3.742 | — | Matrícula 285820, 9º RI |
| VG 68 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 14 m² | — | R$ 10.800 | 771 | — | Matrícula 285826, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 288 m² | — | R$ 210.000 | 729 | — | Matrícula 285818, 9º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 4 set 2023 | 288 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.819 | — | Matrícula 285818, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 8 ago 2023 | 288 m² | — | R$ 290.000 | 1.007 | — | Matrícula 285816, 9º RI |
| VG 106 E 107 Abaixo da referência | 8 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 285824, 9º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 8 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 285825, 9º RI |
| AP 51 | 15 mai 2023 | 288 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.993 | — | Matrícula 201778, 9º RI |
| VG 96 E 97 Garagem ou depósito | 15 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 201779, 9º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 15 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 201780, 9º RI |
| VG 28 E 29 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 31 m² | — | R$ 85.000 | 2.742 | — | Matrícula 285829, 9º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 285831, 9º RI |
| AP 142 | 30 nov 2022 | 288 m² | — | R$ 1.330.000 | 4.618 | — | Matrícula 285819, 9º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 285829, 9º RI |
| VG 28 E 29 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 31 m² | — | R$ 6.800 | 219 | — | Matrícula 285831, 9º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 288 m² | — | R$ 226.000 | 785 | — | Matrícula 285819, 9º RI |
| AP 52 | 28 jul 2022 | 288 m² | — | R$ 950.000 | 3.299 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| VG 96 E 97 Garagem ou depósito | 26 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 104.714 | 3.378 | — | Matrícula 201779, 9º RI |
| AP 51 | 26 mai 2021 | 288 m² | — | R$ 1.195.646 | 4.152 | — | Matrícula 201778, 9º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 26 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 201780, 9º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 27 jan 2021 | 288 m² | — | R$ 1.195.646 | 4.152 | — | Matrícula 193684, 9º RI |
| VG 92 E 93 Garagem ou depósito | 27 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 104.714 | 3.378 | — | Matrícula 193684, 9º RI |
| VG 116 Garagem ou depósito | 27 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 193686, 9º RI |
| AP 32 | 8 nov 2019 | 288 m² | — | R$ 1.169.707 | 4.061 | — | Matrícula 285815, 9º RI |
| VG 80 E 81 Cessão de direitos | 8 nov 2019 | 31 m² | — | R$ 102.731 | 3.314 | — | Matrícula 285821, 9º RI |
| VG 80 E 81 Garagem ou depósito | 8 nov 2019 | 31 m² | — | R$ 102.731 | 3.314 | — | Matrícula 285821, 9º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 8 nov 2019 | 14 m² | — | R$ 45.863 | 3.276 | — | Matrícula 285830, 9º RI |
| VG 05 Cessão de direitos | 8 nov 2019 | 14 m² | — | R$ 45.863 | 3.276 | — | Matrícula 285830, 9º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 8 nov 2019 | 288 m² | — | R$ 1.169.707 | 4.061 | — | Matrícula 285815, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 288 m² | — | R$ 380.000 | 1.319 | — | Matrícula 197558, 9º RI |
| AP 111 | 10 nov 2017 | 288 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.924 | — | Matrícula 174746, 9º RI |
| VG 82 E 83 Garagem ou depósito | 10 nov 2017 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 174747, 9º RI |
| VG 115 Garagem ou depósito | 10 nov 2017 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 174748, 9º RI |
| VG 118 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 221613, 9º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 221611, 9º RI |
| VG 119 E 120 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 221612, 9º RI |
| AP 102 | 20 dez 2016 | 288 m² | — | R$ 1.016.000 | 3.528 | — | Matrícula 221611, 9º RI |
| VG 119 E 120 Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 221612, 9º RI |
| VG 118 Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 64.000 | 4.571 | — | Matrícula 221613, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 9 set 2016 | 288 m² | — | R$ 750.000 | 2.604 | — | Matrícula 193684, 9º RI |
| VG 92 E 93 Abaixo da referência | 9 set 2016 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 193685, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 5 ago 2016 | 288 m² | — | R$ 500.000 | 1.736 | — | Matrícula 201778, 9º RI |
| VG 96 E 97 Abaixo da referência | 27 jul 2016 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 201779, 9º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 201780, 9º RI |
| AP 42 | 30 jun 2016 | 288 m² | — | R$ 1.061.092 | 3.684 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 88 E 89 Garagem ou depósito | 30 jun 2016 | 31 m² | — | R$ 93.700 | 3.023 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 30 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 41.845 | 2.989 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 49 Cessão de direitos | 26 dez 2014 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 46 E 47 Cessão de direitos | 26 dez 2014 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 26 dez 2014 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 46 E 47 Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 49 Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 48 Cessão de direitos | 26 dez 2014 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 288 m² | — | R$ 205.000 | 712 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 30 set 2014 | 14 m² | — | R$ 54.000 | 3.857 | — | Matrícula 190021, 9º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 30 set 2014 | 14 m² | — | R$ 54.000 | 3.857 | — | Matrícula 190022, 9º RI |
| VG 42 E 43 Abaixo da referência | 30 set 2014 | 31 m² | — | R$ 54.000 | 1.742 | — | Matrícula 190020, 9º RI |
| AP 22 | 30 set 2014 | 288 m² | — | R$ 918.000 | 3.188 | — | Matrícula 190019, 9º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 12 ago 2014 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 190022, 9º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 12 ago 2014 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 190021, 9º RI |
| VG 42 E 43 Garagem ou depósito | 12 ago 2014 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 190020, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 12 ago 2014 | 288 m² | — | R$ 740.000 | 2.569 | — | Matrícula 190019, 9º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 17 jun 2014 | 288 m² | — | R$ 1.137.000 | 3.948 | — | Matrícula 201778, 9º RI |
| VG 59 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 14 m² | — | R$ 9.440 | 674 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 20 E 21 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 31 m² | — | R$ 25.560 | 825 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 14 m² | — | R$ 9.440 | 674 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 288 m² | — | R$ 207.800 | 722 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 51 | 16 set 2011 | 288 m² | — | R$ 18.300 | 64 | — | Matrícula 201778, 9º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 24 jun 2011 | 288 m² | — | R$ 185.000 | 642 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 94 E 95 Garagem ou depósito | 24 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 69 Garagem ou depósito | 24 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 9 fev 2011 | 288 m² | — | R$ 215.000 | 747 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 03 Cessão de direitos | 9 fev 2011 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 16 E 17 Abaixo da referência | 9 fev 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 9 fev 2011 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 16 E 17 Cessão de direitos | 9 fev 2011 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 9 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 29 out 2010 | 288 m² | — | R$ 168.500 | 585 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 29 out 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 108 E 109 Abaixo da referência | 29 out 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 27 ago 2010 | 288 m² | — | R$ 306.000 | 1.062 | — | Matrícula 185083, 9º RI |
| VG 86 E 87 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 185084, 9º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 185086, 9º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 185085, 9º RI |
| VG 118 Cessão de direitos | 2 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 16.800 | 1.200 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 118 Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 16.800 | 1.200 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 2 jul 2010 | 288 m² | — | R$ 190.000 | 660 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 119 E 120 Cessão de direitos | 2 jul 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 2 jul 2010 | 288 m² | — | R$ 190.000 | 660 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 119 E 120 Abaixo da referência | 2 jul 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 98 E 99 Abaixo da referência | 28 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 216579, 9º RI |
| VG 71 Garagem ou depósito | 28 abr 2010 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 216580, 9º RI |
| AP 151 | 28 abr 2010 | 288 m² | — | R$ 340.000 | 1.181 | — | Matrícula 216578, 9º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 44 E 45 Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 | 2 dez 2009 | 288 m² | — | R$ 310.000 | 1.076 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 | 8 mai 2009 | 288 m² | — | R$ 300.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 38 E 39 Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 30 E 31 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 202984, 9º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 202985, 9º RI |
| AP 91 | 17 dez 2008 | 288 m² | — | R$ 430.000 | 1.493 | — | Matrícula 202983, 9º RI |
| VG 50 Dação em pagamento | 13 mar 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 171078, 9º RI |
| VG 26 E 27 Dação em pagamento | 13 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 171077, 9º RI |
| VG 26 E 27 Garagem ou depósito | 13 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 171077, 9º RI |
| AP 182 | 13 mar 2008 | 288 m² | — | R$ 260.000 | 903 | — | Matrícula 171076, 9º RI |
| AP 182 Dação em pagamento | 13 mar 2008 | 288 m² | — | R$ 260.000 | 903 | — | Matrícula 171076, 9º RI |
| VG 50 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 171078, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 5.556/m² (+364%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Vitrage Rua Eleonora Cintra, 510 | 2009 | 44 | 6.598 |