Edifício Vitrage
Rua Eleonora Cintra, 510
- R$/m² construído
- 6.598
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.223
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 DEP 12 | 13 abr 2026 | 485 m² | 242 m² | R$ 3.200.000 | 6.598 | 13.223 | Matrícula 220743, 9º RI |
| AP 171 DEP 01 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 485 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 220739, 9º RI |
| AP 31 DEP 19 | 15 fev 2023 | 485 m² | 242 m² | R$ 2.418.000 | 4.986 | 9.992 | Matrícula 218577, 9º RI |
| AP 81 DEP 06 | 19 jan 2023 | 485 m² | 242 m² | R$ 2.400.000 | 4.948 | 9.917 | Matrícula 220731, 9º RI |
| AP 51 DEP 13 Abaixo da referência | 12 jul 2021 | 485 m² | 242 m² | R$ 1.000.000 | 2.062 | 4.132 | Matrícula 220728, 9º RI |
| AP 21 DEP 4 Abaixo da referência | 12 fev 2021 | 485 m² | 242 m² | R$ 1.500.000 | 3.093 | 6.198 | Matrícula 218515, 9º RI |
| AP 31 DEP 19 Abaixo da referência | 9 out 2020 | 485 m² | 242 m² | R$ 500.000 | 1.031 | 2.066 | Matrícula 218577, 9º RI |
| AP 61 DEP 21 | 4 ago 2020 | 485 m² | 242 m² | R$ 2.062.123 | 4.252 | 8.521 | Matrícula 220729, 9º RI |
| AP 61 DEP 21 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2018 | 485 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 129632, 9º RI |
| AP 231 DEP C | 14 set 2017 | 772 m² | 384 m² | R$ 3.346.158 | 4.334 | 8.714 | Matrícula 220744, 9º RI |
| AP 231 DEP C Venda de parte do imóvel | 2 ago 2017 | 772 m² | 384 m² | — | — | — | Matrícula 129632, 9º RI |
| AP 211 DEP 2 Abaixo da referência | 24 mai 2017 | 485 m² | 242 m² | R$ 700.000 | 1.443 | 2.893 | Matrícula 220742, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.268/m² para R$ 6.598/m² (+191%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 485 m² construídos, 242 m² privativos 21 unidades vendidas
- 772 m² construídos, 384 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 625 | 2012 | 40 | 5.732 |
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |
| Rua José Alexandre Almeida Luiz, 161 | 2010 | 32 | — |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |