Rua Antônio de Barros, 2450
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E 1VG Cessão de direitos | 28 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 266501, 9º RI |
| CJ 32 E 1VG | 28 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 266501, 9º RI |
| CJ 132 E 1VG | 11 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 780.000 | 9.630 | — | Matrícula 266581, 9º RI |
| CJ 63 E 1VG | 11 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 475.000 | 5.864 | — | Matrícula 266526, 9º RI |
| CJ 62 E 1VG | 11 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 475.000 | 5.864 | — | Matrícula 266525, 9º RI |
| CJ 36 E 1VG | 15 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 433.000 | 5.346 | — | Matrícula 266505, 9º RI |
| CJ 37 E 1VG | 15 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 433.000 | 5.346 | — | Matrícula 266506, 9º RI |
| CJ 122 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266573, 9º RI |
| CJ 125 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266576, 9º RI |
| CJ 126 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266577, 9º RI |
| CJ 127 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266578, 9º RI |
| CJ 128 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266579, 9º RI |
| CJ 123 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266574, 9º RI |
| CJ 124 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266575, 9º RI |
| CJ 44 E 1VG | 8 jul 2025 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 266511, 9º RI |
| CJ 131 E 1VG | 28 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 530.000 | 6.543 | — | Matrícula 266580, 9º RI |
| CJ 33 E 1VG Cessão de direitos | 25 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 266502, 9º RI |
| CJ 33 E 1VG | 25 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 266502, 9º RI |
| CJ 34 E 1VG | 6 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 590.400 | 7.289 | — | Matrícula 266503, 9º RI |
| CJ 46 E 1VG | 25 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 570.000 | 7.037 | — | Matrícula 266513, 9º RI |
| CJ 41 E 1VG | 20 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 441.000 | 5.444 | — | Matrícula 266508, 9º RI |
| CJ 45 E 1VG Cessão de direitos | 20 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 441.000 | 5.444 | — | Matrícula 266521, 9º RI |
| CJ 45 E 1VG | 20 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 441.000 | 5.444 | — | Matrícula 266512, 9º RI |
| CJ 41 E 1VG Cessão de direitos | 20 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 441.000 | 5.444 | — | Matrícula 266508, 9º RI |
| CJ 77 E 1VG | 10 nov 2023 | 81 m² | — | R$ 530.000 | 6.543 | — | Matrícula 266538, 9º RI |
| CJ 111 E 1VG | 12 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 505.000 | 6.235 | — | Matrícula 266564, 9º RI |
| CJ 111 E 1VG Cessão de direitos | 12 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 550.000 | 6.790 | — | Matrícula 266564, 9º RI |
| CJ 112 E 1VG | 12 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 535.000 | 6.605 | — | Matrícula 266565, 9º RI |
| CJ 112 E 1VG Cessão de direitos | 12 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 550.000 | 6.790 | — | Matrícula 266565, 9º RI |
| CJ 86 E 1VG | 26 jan 2023 | 81 m² | — | R$ 458.000 | 5.654 | — | Matrícula 266545, 9º RI |
| CJ 48 E 1VG | 3 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 266515, 9º RI |
| CJ 72 E 1VG | 11 jul 2022 | 81 m² | — | R$ 520.000 | 6.420 | — | Matrícula 266533, 9º RI |
| CJ 73 E 1VG | 1 jun 2022 | 81 m² | — | R$ 520.000 | 6.420 | — | Matrícula 266534, 9º RI |
| CJ 88 E 1VG | 29 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 515.000 | 6.358 | — | Matrícula 266547, 9º RI |
| CJ 64 E 1VG | 22 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 505.000 | 6.235 | — | Matrícula 266527, 9º RI |
| CJ 133 E 1VG | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 525.000 | 6.481 | — | Matrícula 266582, 9º RI |
| CJ 134 E 1VG | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 525.000 | 6.481 | — | Matrícula 266583, 9º RI |
| CJ 68 E 1VG | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 505.000 | 6.235 | — | Matrícula 266531, 9º RI |
| CJ 138 E 1VG | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 525.000 | 6.481 | — | Matrícula 266587, 9º RI |
| CJ 137 E 1VG | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 525.000 | 6.481 | — | Matrícula 266586, 9º RI |
| CJ 42 E 1VG | 20 jul 2021 | 81 m² | — | R$ 408.720 | 5.046 | — | Matrícula 266509, 9º RI |
| CJ 43 E 1VG | 20 jul 2021 | 81 m² | — | R$ 408.720 | 5.046 | — | Matrícula 266510, 9º RI |
| CJ 136 E 1VG | 17 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 484.200 | 5.978 | — | Matrícula 266585, 9º RI |
| CJ 85 E 1VG | 13 abr 2021 | 81 m² | — | R$ 493.000 | 6.086 | — | Matrícula 266544, 9º RI |
| CJ 135 E 1VG | 23 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 480.000 | 5.926 | — | Matrícula 266584, 9º RI |
| CJ 46 E 1VG | 22 abr 2020 | 81 m² | — | R$ 537.248 | 6.633 | — | Matrícula 266513, 9º RI |
| CJ 35 E 1VG | 20 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 443.000 | 5.469 | — | Matrícula 266504, 9º RI |
| CJ 76 E 1VG | 20 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 266537, 9º RI |
| CJ 132 E 1VG | 6 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 446.200 | 5.509 | — | Matrícula 266581, 9º RI |
| CJ 74 E 1VG | 20 set 2019 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 266535, 9º RI |
| CJ 78 E 1VG | 20 set 2019 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 266539, 9º RI |
| CJ 38 E 1VG | 29 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 443.000 | 5.469 | — | Matrícula 266507, 9º RI |
| CJ 127 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266578, 9º RI |
| CJ 122 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266573, 9º RI |
| CJ 123 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266574, 9º RI |
| CJ 125 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266576, 9º RI |
| CJ 124 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266575, 9º RI |
| CJ 126 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266577, 9º RI |
| CJ 128 E 1VG | 31 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 552.866 | 6.826 | — | Matrícula 266579, 9º RI |
| CJ 51 E 1VG | 21 dez 2018 | 81 m² | — | R$ 515.000 | 6.358 | — | Matrícula 266516, 9º RI |
| CJ 121 E 1VG | 20 jul 2018 | 81 m² | — | R$ 490.000 | 6.049 | — | Matrícula 266572, 9º RI |
| CJ 81 E 1VG | 13 out 2017 | 81 m² | — | R$ 399.720 | 4.935 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 96 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266553, 9º RI |
| CJ 97 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266554, 9º RI |
| CJ 91 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266548, 9º RI |
| CJ 98 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266555, 9º RI |
| CJ 56 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266521, 9º RI |
| CJ 57 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266522, 9º RI |
| CJ 92 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266549, 9º RI |
| CJ 58 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266523, 9º RI |
| CJ 93 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266550, 9º RI |
| CJ 94 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266551, 9º RI |
| CJ 52 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266517, 9º RI |
| CJ 53 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266518, 9º RI |
| CJ 54 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266519, 9º RI |
| CJ 55 E 1VG | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266520, 9º RI |
| CJ 95 E 1VG Permuta | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 303.867 | 3.751 | — | Matrícula 266552, 9º RI |
| CJ 34 E 1VG Cessão de direitos | 7 nov 2016 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 266503, 9º RI |
| CJ 81 E 1VG Cessão de direitos | 9 ago 2016 | 81 m² | — | R$ 270.000 | 3.333 | — | Matrícula 266540, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.343/m² para R$ 5.864/m² (+35%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maximum Place Rua Aguapei, 780 | 1999 | 106 | 3.884 |
| Rua Ferreira França, 25 | 2024 | 39 | 7.630 |
| Edifício Tabapuã Rua Antônio de Barros, 2361 | 1990 | 44 | 3.355 |
| Rua Aguapei, 694 | 1979 | 10 | — |
| Rua Antônio de Barros, 2501 | 2018 | 163 | 6.086 |
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |