Edifício Pedro
Rua Antônio Dias da Silva, 231
- R$/m² construído
- 2.300
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.423
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 88407, 3º RI |
| AP 22 E VG | 21 ago 2026 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 227.000 | 2.270 | 4.365 | Matrícula 92343, 3º RI |
| AP 21 E VG | 9 fev 2026 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.808 | Matrícula 99770, 3º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 16 set 2025 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 46.471 | 465 | 894 | Matrícula 99780, 3º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 16 set 2025 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.750 | Matrícula 99780, 3º RI |
| AP 72 E VG BL 1 | 10 set 2025 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 86938, 3º RI |
| AP 73 BL 2 469E VG | 21 jun 2024 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.808 | Matrícula 91192, 3º RI |
| AP 14 E VG | 18 out 2023 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 223.000 | 2.230 | 4.288 | Matrícula 88495, 3º RI |
| AP 11 E VG | 5 abr 2023 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 193.000 | 1.930 | 3.712 | Matrícula 89521, 3º RI |
| AP 73 E VG | 24 fev 2023 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 5.096 | Matrícula 91705, 3º RI |
| AP 54 E VG | 10 fev 2023 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.000 | 1.880 | 3.615 | Matrícula 99794, 3º RI |
| AP 11 E VG | 18 out 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 89521, 3º RI |
| AP 81 E VG | 19 set 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 228.000 | 2.280 | 4.385 | Matrícula 99799, 3º RI |
| AP 12 E VG | 5 abr 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 88443, 3º RI |
| AP 72 E VG | 4 fev 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 208.000 | 2.080 | 4.000 | Matrícula 99797, 3º RI |
| AP 72 E VG BL 1 Abaixo da referência | 20 jan 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 86938, 3º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jan 2022 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 99791, 3º RI |
| AP 32 E VG | 25 nov 2021 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 204.000 | 2.040 | 3.923 | Matrícula 99788, 3º RI |
| AP 42 E VG | 5 out 2021 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.000 | 1.890 | 3.635 | Matrícula 93220, 3º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 26 mar 2021 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 51.600 | 516 | 992 | Matrícula 99787, 3º RI |
| AP 73 E VG | 27 nov 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 4.712 | Matrícula 91705, 3º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 91705, 3º RI |
| AP 1 E VG | 24 set 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 4.327 | Matrícula 87194, 3º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 99775, 3º RI |
| AP 64 E VG | 5 ago 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 4.519 | Matrícula 86613, 3º RI |
| AP 44 E VG | 23 abr 2020 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 4.519 | Matrícula 99774, 3º RI |
| AP 71 BL 2 | 6 ago 2019 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.846 | Matrícula 96627, 3º RI |
| AP 54 E VG | 31 jul 2019 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 99794, 3º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 23 abr 2019 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 99799, 3º RI |
| AP 61 E VG | 5 abr 2019 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 4.327 | Matrícula 99795, 3º RI |
| AP 61 E VG | 29 nov 2018 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.353 | 2.054 | 3.949 | Matrícula 99795, 3º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 29 jun 2018 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.923 | Matrícula 99775, 3º RI |
| AP 44 E VG | 5 mar 2018 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.750 | 1.408 | 2.707 | Matrícula 99774, 3º RI |
| AP 51 E VG | 11 set 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 204.500 | 2.045 | 3.933 | Matrícula 99792, 3º RI |
| AP 1 E VG | 8 set 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 3.365 | Matrícula 87194, 3º RI |
| AP 44 BL 1 E Retomada por inadimplência | 20 jun 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.218 | 2.502 | 4.812 | Matrícula 99774, 3º RI |
| AP 3 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 99784, 3º RI |
| AP 61 E VG | 17 mai 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.885 | Matrícula 95500, 3º RI |
| AP 31 E VG | 15 fev 2017 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.038 | Matrícula 99771, 3º RI |
| AP 64 E VG | 31 ago 2016 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.654 | Matrícula 86613, 3º RI |
| AP 2 E VG | 8 jul 2016 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 238.000 | 2.380 | 4.577 | Matrícula 99783, 3º RI |
| AP 22 E VG | 21 dez 2015 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 146.000 | 1.460 | 2.808 | Matrícula 92343, 3º RI |
| AP 24 E VG | 13 nov 2015 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.654 | Matrícula 86587, 3º RI |
| AP 01 E VG | 21 ago 2015 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.423 | Matrícula 92777, 3º RI |
| AP 73 E VG | 27 fev 2015 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.808 | Matrícula 91705, 3º RI |
| AP 44 E VG | 16 dez 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.615 | Matrícula 99774, 3º RI |
| AP 71 E VG | 10 jun 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.654 | Matrícula 99779, 3º RI |
| AP 64 E VG Arrematação em leilão | 22 mai 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.500 | 1.385 | 2.663 | Matrícula 86613, 3º RI |
| AP 74 E VG | 15 mai 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 201.000 | 2.010 | 3.865 | Matrícula 97126, 3º RI |
| AP 44 E VG | 14 abr 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 1.920 | 3.692 | Matrícula 91441, 3º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 93913, 3º RI |
| AP 4 E VG | 31 jan 2014 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.038 | Matrícula 90445, 3º RI |
| AP 72 E VG | 3 dez 2013 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.038 | Matrícula 99797, 3º RI |
| AP 73 E VG | 18 set 2013 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 178.000 | 1.780 | 3.423 | Matrícula 91192, 3º RI |
| AP 24 E VG | 18 jul 2013 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.942 | Matrícula 86587, 3º RI |
| AP 02 E VG | 22 abr 2013 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 86923, 3º RI |
| AP 31 E VG | 21 jan 2013 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.923 | Matrícula 99771, 3º RI |
| AP 14 E VG | 5 out 2012 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 3.269 | Matrícula 99769, 3º RI |
| AP 81 E VG | 15 jun 2012 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.654 | Matrícula 99799, 3º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2012 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.200 | 402 | 773 | Matrícula 99768, 3º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 17 jan 2012 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.000 | 420 | 808 | Matrícula 99791, 3º RI |
| AP 41 E VG | 8 dez 2011 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 500 | 962 | Matrícula 96643, 3º RI |
| AP 52 E VG | 20 set 2011 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 93.623 | 936 | 1.800 | Matrícula 99775, 3º RI |
| AP 72 E VG B | 29 abr 2011 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.885 | Matrícula 86938, 3º RI |
| AP 51 E VG | 22 fev 2011 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.500 | Matrícula 90259, 3º RI |
| AP 22 E VG Retomada por inadimplência | 20 jan 2011 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 67.498 | 675 | 1.298 | Matrícula 92343, 3º RI |
| AP 33 E VG | 6 ago 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 139.000 | 1.390 | 2.673 | Matrícula 95423, 3º RI |
| AP 21 E VG | 18 jun 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.538 | Matrícula 93913, 3º RI |
| AP 33 E VG | 31 mai 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 97.000 | 970 | 1.865 | Matrícula 95423, 3º RI |
| AP 02 E VG | 21 mai 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 86923, 3º RI |
| AP 73 E VG | 26 mar 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 2.115 | Matrícula 91192, 3º RI |
| AP 22 E VG | 29 jan 2010 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.500 | Matrícula 94826, 3º RI |
| AP 84 E VG | 29 set 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 106.000 | 1.060 | 2.038 | Matrícula 94850, 3º RI |
| AP 83 E VG | 27 ago 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 107.000 | 1.070 | 2.058 | Matrícula 99767, 3º RI |
| AP 51 E VG | 29 jul 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.923 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 54 E VG | 17 jul 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 99777, 3º RI |
| AP 21 E VG | 9 jun 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 93.000 | 930 | 1.788 | Matrícula 99770, 3º RI |
| AP 52 E VG | 6 mar 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.500 | 885 | 1.702 | Matrícula 99793, 3º RI |
| AP 22 E VG | 5 fev 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.731 | Matrícula 94826, 3º RI |
| AP 72 E VG | 16 jan 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.635 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 E VG | 14 jan 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.635 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 62 E VG | 12 jan 2009 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 99796, 3º RI |
| AP 61 E VG | 30 dez 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.731 | Matrícula 99795, 3º RI |
| AP 13 E VG | 22 dez 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.635 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 99793, 3º RI |
| AP 72 E VG | 13 nov 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 47.455 | 475 | 913 | Matrícula 99797, 3º RI |
| AP 13 E VG | 12 nov 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 99786, 3º RI |
| AP 51 E VG Adjudicação compulsória | 17 set 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 90259, 8º RI |
| AP 14 E VG | 26 mai 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 680 | 1.308 | Matrícula 99769, 3º RI |
| AP 72 E VG B | 18 abr 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.635 | Matrícula 86938, 3º RI |
| AP 81 E VG | 1 abr 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 74.200 | 742 | 1.427 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 14 E VG | 29 fev 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 730 | 1.404 | Matrícula 88495, 3º RI |
| AP 63 E VG | 8 fev 2008 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.538 | Matrícula 88407, 3º RI |
| AP 74 E VG | 30 out 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.346 | Matrícula 97126, 3º RI |
| AP 43 E VG | 27 set 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.346 | Matrícula 99773, 3º RI |
| AP 34 E VG | 6 set 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.500 | 655 | 1.260 | Matrícula 99790, 3º RI |
| AP 4 E VG | 4 jul 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 90445, 3º RI |
| AP 74 E VG | 8 jun 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.500 | 725 | 1.394 | Matrícula 97126, 3º RI |
| AP 32 E VG | 11 mai 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.346 | Matrícula 99788, 3º RI |
| AP 22 E VG | 11 mai 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.250 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 E VG | 21 mar 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.250 | Matrícula 99792, 3º RI |
| AP 33 E VG | 7 mar 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.346 | Matrícula 95423, 3º RI |
| AP 71 E VG | 17 jan 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.000 | 620 | 1.192 | Matrícula 96627, 3º RI |
| AP 32 E VG | 15 jan 2007 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.200 | 522 | 1.004 | Matrícula 99788, 3º RI |
| AP 33 E VG | 16 jun 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 95423, 3º RI |
| AP 44 E VG | 31 mai 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 57.500 | 575 | 1.106 | Matrícula 99774, 3º RI |
| AP 61 E VG | 25 mai 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 95500, 3º RI |
| AP 32 E VG | 8 mai 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 58.000 | 580 | 1.115 | Matrícula 99772, 3º RI |
| AP 71 E VG | 21 mar 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 99779, 3º RI |
| AP 53 E VG | 23 fev 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.058 | Matrícula 99776, 3º RI |
| AP 73 E VG | 10 fev 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 E VG | 17 jan 2006 | 100 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 450 | 865 | Matrícula 99779, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 578/m² para R$ 2.385/m² (+313%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo S Marco Rua Antônio Dias da Silva, 215 | 2000 | 12 | — |
| Rua Antônio Dias da Silva, 216 | 1972 | 3 | — |
| Rua Domingos José Sapienza, 208 | 2019 | 3 | 3.482 |
| Rua Domingos José Sapienza, 306 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Ipê Rua Domingos José Sapienza, 231 | 2014 | 54 | 3.505 |
| Edifício Tasmania Rua Domingos José Sapienza, 366 | 2000 | 85 | 2.419 |