Rua Domingos José Sapienza, 208
- R$/m² construído
- 3.482
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.393
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 23 abr 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.393 | Matrícula 158681, 3º RI |
| AP 21 | 24 nov 2025 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.500 | Matrícula 97535, 3º RI |
| AP 75 | 3 dez 2024 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.500 | Matrícula 15869, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.514/m² para R$ 3.482/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo S Marco Rua Antônio Dias da Silva, 215 | 2000 | 12 | — |
| Edifício Pedro Rua Antônio Dias da Silva, 231 | 1998 | 112 | 2.300 |
| Edifício Ipê Rua Domingos José Sapienza, 231 | 2014 | 54 | 3.505 |
| Rua Antônio Dias da Silva, 216 | 1972 | 3 | — |
| Rua Domingos José Sapienza, 306 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Palazo di Bergamo Rua Domingos José Sapienza, 315 | 2003 | 58 | 2.530 |