Rua Antônio Eduardo, 71
- R$/m² construído
- 3.935
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 8 jun 2026 | 34 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 6.176 | 7.778 | Matrícula 56457, 15º RI |
| AP 3 | 12 set 2024 | 111 m² | — | R$ 188.000 | 1.694 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.694/m² para R$ 6.176/m² (+265%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jdim Modelo Rua Antônio Eduardo, 101 | 2021 | 10 | 5.152 |
| Rua Barbaqua, 56 | 1980 | 3 | — |
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |
| Rua Itza, 90 | 2015 | 101 | 3.763 |
| Rua Guajaras, 662 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |