Edifício Beatriz
Rua Antônio Felício, 68
- R$/m² construído
- 8.412
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.963
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84 AP 91 | 24 jun 2026 | 276 m² | 214 m² | R$ 1.550.000 | 5.616 | 7.243 | Matrícula 47768, 4º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 15 abr 2026 | 276 m² | 214 m² | R$ 1.752.300 | 6.349 | 8.188 | Matrícula 47768, 4º RI |
| 84 AP 21 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 159 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 13876, 4º RI |
| 84 APTO 11 | 28 mar 2025 | 159 m² | 122 m² | R$ 1.525.000 | 9.591 | 12.500 | Matrícula 108340, 4º RI |
| 84 AP 131 | 28 fev 2025 | 159 m² | 122 m² | R$ 1.250.000 | 7.862 | 10.246 | Matrícula 74272, 4º RI |
| 84 AP 151 | 22 out 2024 | 159 m² | 122 m² | R$ 1.425.000 | 8.962 | 11.680 | Matrícula 72036, 4º RI |
| 84 AP 121 | 8 out 2024 | 159 m² | 122 m² | R$ 1.500.000 | 9.434 | 12.295 | Matrícula 48674, 4º RI |
| 84 AP 141 | 30 set 2024 | 276 m² | 214 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 9.346 | Matrícula 35151, 4º RI |
| 84 AP 32 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 159 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 149547, 4º RI |
| 84 AP 51 | 20 fev 2023 | 159 m² | 122 m² | R$ 1.260.000 | 7.925 | 10.328 | Matrícula 153285, 4º RI |
| 84 AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 276 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 25032, 4º RI |
| 84 AP 11 Dação em pagamento | 10 dez 2021 | 276 m² | 214 m² | R$ 1.597.907 | 5.790 | 7.467 | Matrícula 32193, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 5.616/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 122 m² privativos 14 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 214 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacema, 380 | 1972 | 39 | 6.835 |
| Rua Antônio Felício, 112 | 1975 | 62 | 10.199 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 33 | 1976 | 40 | — |
| Rua Itacema, 366 | 1975 | 80 | 6.667 |
| Edifício Europa Avenida Nove de Julho, 5185 | 1959 | 28 | 11.066 |
| Rua Itacema, 348 | 1971 | 16 | 8.317 |