Rua Itacema, 348
- R$/m² construído
- 8.317
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.430
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 mar 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 19 mar 2025 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.624.765 | 6.322 | 8.689 | Matrícula 121928, 4º RI |
| AP 21 | 20 dez 2024 | 257 m² | 187 m² | R$ 3.800.000 | 14.786 | 20.321 | Matrícula 161928, 4º RI |
| AP 51 | 31 jul 2024 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 8.021 | Matrícula 158959, 4º RI |
| AP. 81 | 10 jul 2024 | 257 m² | 187 m² | R$ 2.650.000 | 10.311 | 14.171 | Matrícula 20278, 4º RI |
| AP 21 | 29 mai 2023 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.550.000 | 6.031 | 8.289 | Matrícula 161928, 4º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 27 dez 2022 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.263.977 | 4.918 | 6.759 | Matrícula 5570, 4º RI |
| AP 31 | 23 abr 2021 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.730.000 | 6.732 | 9.251 | Matrícula 40674, 4º RI |
| AP 81 | 22 jul 2019 | 257 m² | 187 m² | R$ 2.100.000 | 8.171 | 11.230 | Matrícula 20278, 4º RI |
| AP 111 | 17 jan 2019 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.300.000 | 5.058 | 6.952 | Matrícula 37293, 4º RI |
| AP 81 | 11 nov 2016 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.048.000 | 4.078 | 5.604 | Matrícula 20278, 4º RI |
| AP 131 | 13 fev 2014 | 257 m² | 187 m² | R$ 1.490.000 | 5.798 | 7.968 | Matrícula 96761, 4º RI |
| AP 131 | 21 dez 2012 | 257 m² | 187 m² | R$ 910.000 | 3.541 | 4.866 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.479/m² para R$ 6.322/m² (+328%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 187 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacema, 366 | 1975 | 80 | 6.667 |
| Rua Antônio Felício, 149 | 1974 | 27 | 9.524 |
| Rua Antônio Felício, 112 | 1975 | 62 | 10.199 |
| Rua Antônio Felício, 129 | 1975 | 12 | 9.153 |
| Edifício Beatriz Rua Antônio Felício, 68 | 1973 | 38 | 8.412 |
| Rua Itacema, 380 | 1972 | 39 | 6.835 |